出資裝修租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物的裝修

3.1承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需征得出租方書(shū)面同意。

3.2裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方認(rèn)可，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后的房屋所有權(quán)歸出租方所有。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

5.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.裝修方案及效果圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給承租方使用；裝修方愿意承擔(dān)租賃物的裝修工作，并保證裝修質(zhì)量；為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的裝修符合出租方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、裝修方責(zé)任與權(quán)利

2.1裝修方負(fù)責(zé)租賃物的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.2裝修方應(yīng)按照出租方的要求，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3裝修方有權(quán)根據(jù)出租方的要求調(diào)整裝修方案，但需經(jīng)出租方書(shū)面同意。

2.4裝修方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、裝修費(fèi)用及支付

4.1裝修費(fèi)用由裝修方承擔(dān)，裝修款項(xiàng)由出租方支付。

4.2出租方應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前支付裝修款項(xiàng)的__________%，剩余款項(xiàng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2裝修方未按時(shí)完成裝修工作，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.3承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方裝修方的介入，旨在確保租賃物的裝修質(zhì)量，滿足出租方的利益需求。

8.2第三方裝修方的專(zhuān)業(yè)能力，有助于提高裝修效率，縮短裝修周期。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)裝修工作，確保租賃物的裝修質(zhì)量，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。

9.3甲方在合同中享有多種權(quán)利，如裝修方案的審批權(quán)、裝修款項(xiàng)的支付權(quán)等，有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)有利地位。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.裝修方案及效果圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修監(jiān)理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修以滿足特定需求；裝修監(jiān)理方愿意提供專(zhuān)業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障承租方的裝修權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、裝修監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1裝修監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、材料使用、施工進(jìn)度等。

2.2裝修監(jiān)理方有權(quán)要求承租方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理化建議。

2.3裝修監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.4裝修監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

三、租賃物的裝修

3.1承租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，以滿足個(gè)人或商業(yè)需求。

3.2裝修方案需經(jīng)出租方同意，但承租方享有對(duì)裝修方案的最終決定權(quán)。

3.3裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但裝修監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行審核。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

五、裝修監(jiān)理費(fèi)用

5.1裝修監(jiān)理費(fèi)用由承租方支付，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容由三方協(xié)商確定。

5.2裝修監(jiān)理費(fèi)用在裝修工程開(kāi)工前支付。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

6.3裝修監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障承租方在裝修過(guò)程中的權(quán)益和利益。

8.2乙方享有對(duì)裝修方案的最終決定權(quán)，有利于確保裝修效果符合個(gè)人或商業(yè)需求。

8.3乙方通過(guò)裝修監(jiān)理方的介入，能夠有效監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在減少對(duì)乙方裝修權(quán)益的限制，提高乙方的自主性。

9.2甲方通過(guò)同意乙方的裝修方案，體現(xiàn)了對(duì)乙方個(gè)人或商業(yè)需求的尊重和支持。

9.3甲方在合同中仍保留一定的監(jiān)督權(quán)，確保租賃物的整體利益不受損害。

附件：

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