利津購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)房屋的意向，賣(mài)方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給買(mǎi)方。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

1.3房屋面積：____________________平方米，用途：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的剩余部分支付給賣(mài)方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知賣(mài)方。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

5.2如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

5.3如因買(mǎi)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件四：房屋交接清單

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金實(shí)力有限，賣(mài)方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買(mǎi)方按時(shí)履行合同義務(wù)。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

1.3房屋面積：____________________平方米，用途：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的剩余部分支付給賣(mài)方。

2.5擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知賣(mài)方。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1賣(mài)方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題。

5.2賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響買(mǎi)方的正常居住和使用。

5.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在合理期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

6.2如賣(mài)方在房屋交付前，未告知買(mǎi)方房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣(mài)方不得在房屋交付后，擅自提高房屋價(jià)格，損害買(mǎi)方的利益。

第七條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)買(mǎi)方支付房屋款項(xiàng)的情況。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證，以確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自簽訂之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、價(jià)格合理，并在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲乙雙方共同維護(hù)合同利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）欲出售，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)。

二、鑒于買(mǎi)方資金來(lái)源復(fù)雜，賣(mài)方希望引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

1.3房屋面積：____________________平方米，用途：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，作為房屋首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的剩余部分支付給賣(mài)方。

2.5擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知賣(mài)方。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付前符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2賣(mài)方不得在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，影響買(mǎi)方的利益。

5.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在合理期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

6.2如買(mǎi)方在房屋交付前，未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買(mǎi)方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響賣(mài)方的利益。

第七條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)買(mǎi)方支付房屋款項(xiàng)的情況。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證，以確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；