2025購物中心管理代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擬將“2025購物中心”（以下簡稱“本項目”）的管理代理權委托給乙方，乙方同意接受甲方委托，依照本合同約定開展相關工作，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方委托乙方代理管理“2025購物中心”的權利義務關系，確保雙方合作順利進行，實現共贏。1.2甲方為本項目的委托方，乙方為本項目管理代理的受托方，雙方均應嚴格履行本合同約定的義務。第二條代理范圍2.1乙方代理的范圍包括但不限于以下內容：（1）本項目的整體運營規(guī)劃與管理；（2）招商策劃與執(zhí)行；（3）日常運營管理；（4）營銷推廣與品牌維護；（5）甲方委托的其他與本項目相關的事項。2.2乙方的具體職責詳見本合同附件《管理代理職責說明書》，該說明書為本合同不可分割的組成部分。第三條合作期限3.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“合作期”）。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第四條代理費用4.1甲方應向乙方支付代理費用，具體標準為：（1）基本管理費：人民幣元/月；（2）招商成功獎勵：招商引進商戶實際繳納的租金的%；（3）其他約定：。4.2代理費用支付方式為：（1）基本管理費按季度支付，甲方應于每季度首月日內支付上季度費用；（2）招商成功獎勵在招商完成并正式簽訂租賃合同后日內支付；（3）其他費用支付方式另行約定。4.3逾期支付代理費用的，甲方應按未付金額的‰/日向乙方支付滯納金。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，并對乙方的工作進行全面評估。5.2甲方應按時足額支付代理費用及相關費用，不得無故拖延或拒付。5.3甲方應向乙方提供與本項目相關的所有資料，并協(xié)助乙方開展相關工作。5.4甲方不得將本合同項下的權利義務轉委托給第三方，除非經乙方書面同意。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權要求甲方按時支付代理費用及相關費用。6.2乙方應勤勉盡責地履行代理職責，確保本項目運營達到約定目標。6.3乙方應定期向甲方提交工作報告，報告內容包括但不限于招商進展、運營狀況、財務數據等。6.4乙方不得超越代理權限從事任何行為，不得以甲方名義從事與代理事項無關的活動。第七條招商與運營7.1乙方應按照甲方的要求，制定科學合理的招商方案，并確保招商工作按計劃推進。7.2乙方應負責本項目的日常運營管理，包括但不限于商戶入駐后的服務、商場環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。7.3乙方應定期對本項目進行評估和優(yōu)化，提出改進建議并報甲方批準后實施。7.4乙方應確保本項目招商率達到%，并保證出租率不低于%。第八條保密條款8.1雙方應對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密資料予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務，且該義務不受時間限制。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因導致招商率或出租率未達到約定標準的，甲方有權相應扣減代理費用或要求乙方賠償損失。9.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2對本合同條款的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在下列情況下終止：（1）合同期滿且雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）因違約或不可抗力導致合同無法履行的。12.3合同終止后，雙方應依法進行結算，結清所有費用并妥善處理善后事宜。第十三條其他約定13.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年