2025房屋抵押貸款合同樣本房屋抵押貸款合同甲方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（抵押人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因需要，向甲方申請抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并由丙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣萬元（大寫：萬元整），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%，按（月/季/年）計息，利息計算方式為：。第五條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還貸款本息：按月/季/年分期還款，每期人民幣元（大寫：元整），直至貸款本息全部還清。一期的還款金額應(yīng)包括本金余額及當期利息。還款日期為每個月/季/年的日，逾期未還的部分按日計算利息。第六條抵押物丙方同意以位于的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保。抵押物詳細信息如下：坐落：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：使用性質(zhì)：丙方承諾，抵押物為丙方合法所有，且未設(shè)定任何形式的擔?；驒?quán)利限制。第七條抵押登記本合同簽訂后日內(nèi)，三方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記相關(guān)費用由承擔。若因丙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理，乙方有權(quán)提前收回貸款，且不承擔任何責任。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。有權(quán)要求丙方按時辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押物的合法性和完整性。在乙方按時履行還款義務(wù)的前提下，不得提前收回貸款。甲方應(yīng)按約定時間向乙方發(fā)放貸款。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約定使用貸款。有權(quán)要求甲方按時發(fā)放貸款。乙方應(yīng)按期償還貸款本息，不得逾期。乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理抵押登記手續(xù)。第十條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方按時發(fā)放貸款。丙方應(yīng)配合甲方及乙方辦理抵押登記手續(xù)。丙方應(yīng)對抵押物妥善保管，不得擅自處分或損壞抵押物。第十一條違約責任若乙方未按期償還貸款本息，視為違約。甲方有權(quán)采取以下措施：a.從逾期之日起，按日計算利息，利率為本合同第四條約定的貸款利率的%。b.要求乙方立即清償所有未償還的貸款本息及相關(guān)費用。c.通過法律途徑處置抵押物，以償還貸款本息及相關(guān)費用。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若丙方未按約定配合辦理抵押登記手續(xù)，導致抵押物無法有效抵押，乙方有權(quán)提前收回貸款，且不承擔任何責任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：年月