門面轉(zhuǎn)租租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂了門面租賃合同，現(xiàn)經(jīng)原房東同意，甲方將其承租的門面轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以交付時現(xiàn)狀為準。3.門面用途：乙方租賃該門面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按照市場價格支付租金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔1.水電費：乙方租賃期間，門面的水電費由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[支付方，如甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，支付時間為[具體支付時間]。3.其他費用：乙方租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔。五、門面交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將門面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等進行驗收，并簽署交接清單。2.交付條件：門面應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水電暢通、門窗完好、墻面地面無明顯損壞等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)拆除其自行添加的與門面經(jīng)營相關(guān)的可移動設(shè)備，但應(yīng)負責恢復(fù)門面的原狀。對于乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對該門面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原房東簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，甲方應(yīng)及時通知原房東進行維修，并協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、損壞門面結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)要求經(jīng)營，確保門面內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全、環(huán)保標準。如因乙方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將門面交付給乙方或交付的門面不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面或未經(jīng)甲方書面同意對門面進行改造、損壞門面結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)負責恢復(fù)門面原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，本協(xié)議自動解除。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各