順義區(qū)物業(yè)供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方為位于順義區(qū)[具體小區(qū)名稱及房號]的房屋業(yè)主，需要接受供暖服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方位于順義區(qū)[具體小區(qū)名稱及房號]的房屋，建筑面積為[x]平方米。該房屋內(nèi)的所有房間及附屬設(shè)施設(shè)備均在本次供暖服務(wù)范圍內(nèi)。2.供暖標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家及北京市相關(guān)規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度。供暖時間為每年的[開始供暖日期]至次年的[結(jié)束供暖日期]。3.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞。甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定、持續(xù)的供暖服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對乙方房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，但因乙方故意損壞或不合理使用導(dǎo)致的除外。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整供暖參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)和時間，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。定期對供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。如遇故障，應(yīng)及時組織維修，盡快恢復(fù)供暖。對乙方提出的供暖問題和投訴，應(yīng)及時響應(yīng)并處理。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，配合做好供暖相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享受甲方提供的符合本合同約定的供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動、拆除或損壞房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備。如需對供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。配合甲方對供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的協(xié)助。如實向甲方告知房屋的使用情況及供暖需求變化等信息。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本次供暖期的供暖費(fèi)用總計為[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年[繳費(fèi)截止日期]前，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇國家或北京市供暖政策調(diào)整、能源價格變動等因素導(dǎo)致供暖成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付供暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備故障，造成乙方房屋內(nèi)溫度未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供暖，并按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，每天按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及時足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的損失。2.乙方擅自改動、拆除或損壞房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)無法正常運(yùn)行或影響供暖質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相關(guān)維修費(fèi)用，并按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結(jié)束。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)下一個供暖期。如有一方提出終止合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______