門面購(gòu)出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），乙方有意承租該門面用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及裝修狀況：門面為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修狀況為[描述現(xiàn)有裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：隨門面一并出租的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、照明燈具等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二年起，租金每年按照[x]%的幅度遞增。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)季租金。具體支付時(shí)間為：[列出每季度租金支付日期]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損失后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該門面具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該門面。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。甲方負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用該門面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如交付門面、維修門面等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損壞門面的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、門面的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于門面的日常維修和保養(yǎng)，雙方可另行協(xié)商確定具體的責(zé)任范圍和方式。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付門面或交付的門面不符合合同約定的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變門面結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致門面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還門面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[x]天，或者擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，或者從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.