音樂廳場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[音樂廳具體地址]的音樂廳場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于舉辦[活動(dòng)名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置：該音樂廳場地位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房間號等具體信息]。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中包括演出廳面積[x]平方米、后臺區(qū)域面積[x]平方米、觀眾休息區(qū)面積[x]平方米等（詳細(xì)說明各區(qū)域面積）。3.場地設(shè)施：演出廳配備專業(yè)的音響設(shè)備，包括主擴(kuò)聲系統(tǒng)、舞臺返聽系統(tǒng)、監(jiān)聽系統(tǒng)等，具體設(shè)備清單見附件一。舞臺設(shè)施齊全，有專業(yè)的燈光架、吊桿、舞臺機(jī)械裝置等，能滿足各類演出需求，具體舞臺設(shè)施參數(shù)見附件二。后臺區(qū)域設(shè)有化妝間[x]間，每間化妝間配備化妝臺、衣柜等基本設(shè)施，且提供熱水供應(yīng)。觀眾休息區(qū)設(shè)置舒適的座椅、茶幾，并配備飲水機(jī)、自動(dòng)售貨機(jī)等設(shè)備。場地還配備完善的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等保障場地安全及正常使用的設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天向甲方交付場地租賃押金及首月租金，并辦理場地交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期間租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場地租賃押金人民幣[x]元。該押金在租賃期滿且乙方無違約行為及場地設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。租金支付采用[支付周期，如按月支付]的方式，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合約定條件的場地及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可證、消防審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對場地的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要對場地進(jìn)行必要的布置，但不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備，且布置方案應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場地內(nèi)的物品。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，在場地內(nèi)舉辦的活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保活動(dòng)安全順利進(jìn)行，并承擔(dān)因活動(dòng)引發(fā)的一切安全責(zé)任。乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方提供活動(dòng)的詳細(xì)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息，并按照甲方要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、場地使用及活動(dòng)安排1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長租賃期限或改變場地用途。2.乙方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理安排活動(dòng)時(shí)間，避免對周邊居民造成噪音等干擾。如因活動(dòng)需要調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方舉辦活動(dòng)的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)道德規(guī)范，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、淫穢、暴力等不良活動(dòng)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場地的環(huán)境衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，保持場地整潔。5.乙方如需在場地內(nèi)設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)識等，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可設(shè)置，且設(shè)置的廣告、宣傳標(biāo)識等不得影響場地整體美觀及正常使用。六、場地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.乙方維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其在場地內(nèi)自行添置的設(shè)備、物品等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的場地租賃押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的場地租賃押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方的場地租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方損壞導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并清理場地，乙方應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)場地原狀及清理場地所支出的全部費(fèi)用。若乙方在場地內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[x]天的；擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方的；因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；在場地?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；其他違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，且在乙方通知后[x]天內(nèi)仍未解決的；未按照本合同約定履行場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備，且在乙方通知后[x]天內(nèi)仍未解決的；其他違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用場地，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可協(xié)商解除或終止。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議