門店裝修押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲對(duì)位于[門店具體地址]的門店進(jìn)行裝修，為保證裝修活動(dòng)的規(guī)范進(jìn)行以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店位置：乙方承租的門店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修范圍：乙方對(duì)該門店進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于拆除工程、水電改造工程、地面鋪設(shè)工程、墻面裝飾工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程以及店內(nèi)隔斷工程等。具體裝修方案及要求由乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要自行確定，但不得違反法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定，且需符合本協(xié)議約定及雙方另行協(xié)商確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始裝修施工，并在[裝修預(yù)計(jì)結(jié)束日期]前完成全部裝修工程。如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定進(jìn)行裝修施工。如乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門店的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，以便乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修的前提下，保證乙方在裝修期間正常使用門店，不得無故干擾乙方的裝修施工。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定的前提下，有權(quán)按照自己的裝修方案對(duì)門店進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修期限及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變裝修范圍或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。在裝修施工前，應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修過程中如需變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。自行負(fù)責(zé)裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的裝修活動(dòng)。如因乙方裝修行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理裝修過程中所需的各種手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保裝修活動(dòng)符合消防、環(huán)保等要求。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或裝修不符合要求導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修施工期間，應(yīng)保持門店及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理裝修垃圾。裝修結(jié)束后，應(yīng)將門店恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。裝修工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)將裝修工程的相關(guān)資料（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）提交給甲方備案。三、裝修押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付裝修押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將裝修押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。如乙方在裝修過程中存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，剩余押金在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后退還。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修活動(dòng)無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因甲方違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。如甲方無故解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的裝修押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修期限及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的裝修押金作為違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在裝修施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)裝修活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的裝修押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在裝修結(jié)束后將門店恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），或未及時(shí)清理裝修垃圾，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從裝修押金中扣除相應(yīng)金額。如裝修押金不足以支付清理費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。如乙方無故解除本協(xié)議，已支付的裝修押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)