集體大棚農(nóng)戶租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[集體組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[農(nóng)戶姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方集體大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃大棚位置及數(shù)量甲方將位于[大棚具體位置]的[x]個(gè)集體大棚出租給乙方使用。大棚具體規(guī)格為：長度[x]米，寬度[x]米，高度[x]米，棚內(nèi)地面平整。2.配套設(shè)施每個(gè)大棚配備[具體數(shù)量]個(gè)通風(fēng)口，通風(fēng)口規(guī)格為[長×寬]，用于調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度和空氣流通。大棚安裝有[具體數(shù)量]個(gè)卷簾機(jī)，用于控制大棚遮陽網(wǎng)及保溫被的升降，保障大棚內(nèi)農(nóng)作物生長環(huán)境適宜。棚內(nèi)鋪設(shè)灌溉管道，配備[具體數(shù)量]個(gè)噴頭，確保農(nóng)作物能夠得到充足的水分供應(yīng)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供大棚的日常維護(hù)，包括但不限于大棚骨架的維修、通風(fēng)口及卷簾機(jī)的定期檢查與維修等，確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行。在農(nóng)作物生長期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供一定的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于病蟲害防治、施肥建議等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)以每個(gè)大棚每年[x]元計(jì)算，共計(jì)[x]個(gè)大棚。租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方租賃大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害大棚設(shè)施及農(nóng)作物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃大棚及配套設(shè)施，并確保其正常使用。履行本協(xié)議約定的大棚維護(hù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在大棚內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。保證租賃大棚及相關(guān)設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用租賃大棚及配套設(shè)施進(jìn)行農(nóng)作物種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行大棚維護(hù)及農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成大棚設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行農(nóng)作物種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動。自行承擔(dān)租賃期間大棚內(nèi)農(nóng)作物種植所需的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理大棚內(nèi)的農(nóng)作物及其他雜物，將大棚及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。五、保證金為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃保證金在租賃期限屆滿或本合同解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，由甲方無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃大棚及配套設(shè)施，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，以賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃大棚的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃大棚，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理大棚內(nèi)的農(nóng)作物及雜物，將大棚及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x‰]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為清理大棚及恢復(fù)設(shè)施原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合