長期租地合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.租賃期內(nèi)，因國家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照國家相關(guān)規(guī)定辦理補(bǔ)償事宜，乙方按照實(shí)際使用土地的期限及實(shí)際損失獲得相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途、不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，因乙方原因造成的任何事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃土地及地上附著物（如有）；如乙方對土地進(jìn)行了改造、建設(shè)等，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行拆除或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，使土地恢復(fù)原狀。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：甲方應(yīng)保證交付的土地具備正常使用條件，包括通水、通電、通路等（如有需要）。3.返還時(shí)間：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的用途，且土地及地上附著物（如有）應(yīng)保持完好，無損壞、無違章搭建等情況。如有損壞或違章搭建，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的______%向甲方支付土地閑置期間的費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、逾期返還租賃土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，