醫(yī)院物業(yè)委托服務(wù)合同8篇篇1#甲方（醫(yī)院）：醫(yī)院名稱：醫(yī)院地址：聯(lián)系電話：#乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：#合同條款：一、合同雙方甲方（醫(yī)院）和乙方（物業(yè)服務(wù)公司）經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院的物業(yè)管理，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：-醫(yī)院大樓的清潔保養(yǎng)。-醫(yī)院內(nèi)部綠化環(huán)境的維護(hù)。-醫(yī)院垃圾的處理和分類。-醫(yī)院電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的維護(hù)。-醫(yī)院安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維護(hù)。-醫(yī)院來(lái)訪者的接待和指引。-醫(yī)院停車場(chǎng)的維護(hù)和管理。-醫(yī)院其他物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方需根據(jù)甲方的需求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)，確保醫(yī)院的物業(yè)得到妥善管理。三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為壹年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣壹萬(wàn)元整。2.甲方需按季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前。3.乙方在收到款項(xiàng)后，將向甲方提供正式的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方需確保醫(yī)院的物業(yè)得到妥善管理，維護(hù)醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.甲方需尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日未支付金額的5‰。2.如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可視情況扣除部分服務(wù)費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。#甲方（簽字/蓋章）：#乙方（簽字/蓋章）：#日期：2025年5月1日篇2甲方（委托人）：XX醫(yī)院乙方（受托人）：XX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀、清潔衛(wèi)生、安全防范等進(jìn)行維護(hù)、修繕和管理。2.乙方需保障甲方醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)秩序，為患者和醫(yī)護(hù)人員提供舒適、安全的工作環(huán)境。3.乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的物業(yè)服務(wù)，確保甲方醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，采用包干制方式計(jì)算，即乙方按合同約定完成物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，甲方按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每年XX萬(wàn)元，需在每年合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并依法追討欠款。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出建議。2.甲方義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的信息和支持。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.乙方義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保障甲方醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。（2）乙方有義務(wù)對(duì)甲方醫(yī)院的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀、清潔衛(wèi)生、安全防范等進(jìn)行定期維護(hù)、修繕和管理。五、違約責(zé)任1.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。六、合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同到期后，如雙方未簽訂新的服務(wù)合同，則本合同自動(dòng)終止。本合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供一個(gè)月的過(guò)渡期服務(wù)，確保甲方醫(yī)院物業(yè)服務(wù)不斷檔。3.本合同解除后，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并移交相關(guān)檔案材料。甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。4.本合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保醫(yī)院運(yùn)營(yíng)不受影響。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方利益受損，受損方有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行賠償。5.如有其他特殊情況需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商后簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更或解除的原因、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢已簽訂的合同條款。協(xié)議生效后，新合同未生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。新合同生效后，原合同自動(dòng)終止。新合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照新合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反新合同的約定導(dǎo)致另一方利益受損的，受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。6.如有其他未盡事宜需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢已簽訂的合同條款。補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同自動(dòng)終止。新合同生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。新合同生效后，原合同自動(dòng)終止。新合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照新合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反新合同的約定導(dǎo)致另一方利益受損的，受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：本合同約定乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括醫(yī)院內(nèi)的保潔、保安、綠化、維修等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)____年。2.物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同到期之日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定，并計(jì)入乙方的收費(fèi)清單。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。甲方未按照合同約定支付違約金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。乙方未按照合同約定支付違約金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)在本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。交接工作包括但不限于物業(yè)服務(wù)的設(shè)備、設(shè)施、人員等。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（委托方）：XXXX醫(yī)院乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)醫(yī)院物業(yè)提供服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：XXXX醫(yī)院物業(yè)類型：醫(yī)療辦公建筑坐落位置：XXXX區(qū)XXXX街建筑面積：XXXX平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)：乙方需對(duì)醫(yī)院的物業(yè)提供服務(wù)，包括醫(yī)療辦公區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防、設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方需向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方實(shí)際需求進(jìn)行協(xié)商確定。4.乙方需提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生干凈；（2）綠化服務(wù)應(yīng)達(dá)到醫(yī)院綠化面積符合要求，綠化植物養(yǎng)護(hù)得當(dāng)；（3）保安服務(wù)應(yīng)達(dá)到24小時(shí)值班，安全保障；（4）消防服務(wù)應(yīng)達(dá)到設(shè)備完好，定期檢查，確保安全；（5）設(shè)備維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到設(shè)備正常運(yùn)行，維修及時(shí)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方服務(wù)人員的勞動(dòng)成果，不得隨意干擾乙方服務(wù)人員的工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供服務(wù)，并達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)人員能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，比例為應(yīng)付金額的千分之一。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同終止：如需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退出醫(yī)院物業(yè)，并清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾。如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。如因不可抗力原因提前終止合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XXXX醫(yī)院法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托人）：XXXX醫(yī)院乙方（受托人）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等提供全方位的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，為甲方創(chuàng)造安全、舒適、文明的醫(yī)療環(huán)境。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供物業(yè)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)醫(yī)院規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)醫(yī)院的環(huán)境和秩序。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)對(duì)醫(yī)院的公共設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行維護(hù)和管理；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理醫(yī)院內(nèi)的突發(fā)事件。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.如乙方提供的物業(yè)服務(wù)未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律法規(guī)，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如遇到國(guó)家或地方政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇6甲方（委托人）：XX醫(yī)院乙方（受托人）：XX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)醫(yī)院物業(yè)提供服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院的物業(yè)管理，提供全面的物業(yè)服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定具體的物業(yè)服務(wù)方案，并付諸實(shí)施。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，甲方需向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及甲方的實(shí)際需求等因素確定。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方應(yīng)按照約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并享有醫(yī)院物業(yè)的使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并積極配合乙方的工作，共同維護(hù)醫(yī)院物業(yè)的正常運(yùn)行。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并努力保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理需求。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任及賠償問(wèn)題，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。六、不可抗力及合同變更1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。2.合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，保證醫(yī)院物業(yè)的正常運(yùn)行和管理。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。有效期為XX年。到期后如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。篇7合同編號(hào)：XXXX甲方（委托人）：XXXX醫(yī)院乙方（受托人）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：本合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍包括醫(yī)院內(nèi)的門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、行政樓等建筑物的日常管理服務(wù)，以及醫(yī)院內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新工作。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）建筑物日常管理服務(wù)：對(duì)醫(yī)院內(nèi)的建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物的安全使用。（2）公共區(qū)域管理服務(wù)：對(duì)醫(yī)院內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和更新，確保公共區(qū)域的整潔、舒適和安全。（3）公共設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)：對(duì)醫(yī)院內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。（4）其他物業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供其他必要的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限與費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)期限：本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的通知》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合醫(yī)院物業(yè)管理的實(shí)際情況，乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)：-門診樓：每月每平方米XX元；-住院樓：每月每平方米XX元；-醫(yī)技樓：每月每平方米XX元；-行政樓：每月每平方米XX元；-公共區(qū)域：每月每平方米XX元；-公共設(shè)施設(shè)備：每月每臺(tái)（套）XX元。（2）費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（3）費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因甲方物業(yè)使用性質(zhì)、使用面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量等發(fā)生變化，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變化的，經(jīng)雙方協(xié)商后，可對(duì)本合同的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的支持和配合。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)醫(yī)院的形象和聲譽(yù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)提供與甲方物業(yè)規(guī)模相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)人員和服務(wù)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)院內(nèi)的建筑物、公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。（4）乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的合理要求和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。四、違約責(zé)任與賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救。五、合同變更與終止1.合同變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等合同內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同終止：本合同的終止應(yīng)符合以下情形之一：（1）本合同的物業(yè)服務(wù)期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商同意提前終止本合同；（3）因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行并經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同。如合同終止時(shí)甲方需向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)在本合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如合同終止時(shí)乙方需向甲方返還相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)在本合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成返還。如合同終止時(shí)存在未完成事項(xiàng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行處理。如合同終止時(shí)存在爭(zhēng)議事項(xiàng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。如合同終止時(shí)存在其他需要特別注意的事項(xiàng)的，雙方應(yīng)在合同中明確約定并妥善處理相關(guān)事宜。篇8甲方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：[甲方名稱]乙方（物業(yè)服務(wù)單位）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)范圍1.甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：2.病房、門診、急診、手術(shù)室、實(shí)驗(yàn)室、藥房等醫(yī)療區(qū)域的清潔、消毒、通風(fēng)、垃圾處理等服務(wù)。3.電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等醫(yī)院設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行等服務(wù)。4.醫(yī)護(hù)人員、患者及陪護(hù)人員的接待、咨詢、導(dǎo)診等服務(wù)。5.藥品、醫(yī)療器械的搬運(yùn)、裝卸、存儲(chǔ)等服務(wù)。6.其他與醫(yī)院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限