額度協(xié)議高額抵押合同?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意向乙方提供一定額度的授信，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為該授信額度提供高額抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、授信額度1.甲方同意向乙方提供的授信額度為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該額度為循環(huán)額度，在額度有效期內(nèi)，乙方可在授信額度范圍內(nèi)循環(huán)使用資金，但累計(jì)使用金額不得超過授信額度。2.額度有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、抵押物1.抵押物詳情乙方用于抵押的標(biāo)的物為：位于[抵押物地址]，建筑面積為[x]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"）。該抵押物土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)取得方式為[取得方式]，土地使用年限至[截止日期]。抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[使用用途]房屋層數(shù)：[層數(shù)]抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如是否存在租賃、是否有其他權(quán)利受限等情況]2.抵押物價(jià)值雙方確認(rèn)，抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值金額]元整（大寫：[大寫評估價(jià)值金額]）。本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍不局限于抵押物的評估價(jià)值，乙方應(yīng)以抵押物的全部價(jià)值對甲方的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在額度有效期內(nèi)，按照本合同約定向乙方提供授信額度內(nèi)的資金支持。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，對抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。在乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的額度和條件，及時(shí)、足額地向乙方提供資金。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在額度有效期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用授信額度內(nèi)的資金。在清償全部債務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用授信資金，不得挪作他用。按時(shí)足額償還甲方的借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并承擔(dān)因抵押物保管不善而造成的損失。在抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管、租賃等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。配合甲方對抵押物進(jìn)行檢查、評估等工作。四、抵押擔(dān)保范圍乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方依據(jù)本合同向乙方提供的授信額度內(nèi)的本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他相關(guān)費(fèi)用。五、抵押物的登記與保險(xiǎn)1.抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證明文件交甲方保管。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)長于本合同的有效期。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的授信額度提前到期，要求乙方立即清償全部債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方違反本合同約定的用途使用授信資金，甲方有權(quán)提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，如未及時(shí)通知抵押物相關(guān)情況變化、未配合甲方檢查評估等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定及時(shí)、足額地向乙方提供授信額度內(nèi)的資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）