陽光房搭建含銷售合同協(xié)議范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買并由甲方負責搭建陽光房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）陽光房規(guī)格1.尺寸：長______米，寬______米，高______米。具體尺寸以實際測量為準，誤差范圍在正負______厘米以內(nèi)。2.結構：采用[具體結構類型，如鋼結構框架]，框架材質(zhì)為[材質(zhì)詳細說明，如Q345鋼材]，表面進行[防腐處理方式，如熱鍍鋅處理]。3.玻璃：選用[玻璃品牌及型號，如福耀雙層中空鋼化玻璃]，厚度為[具體厚度，如5+12A+5mm]，具備良好的隔音、隔熱、保溫性能及安全性能。（二）陽光房功能1.采光功能：確保陽光房內(nèi)能夠充分接收自然光線，滿足乙方日常采光需求。2.休閑功能：可作為乙方休閑娛樂的空間，如放置桌椅、花草等。3.防護功能：能夠有效阻擋風雨、沙塵等惡劣天氣，為室內(nèi)提供一個相對獨立、安全的空間。（三）搭建服務內(nèi)容1.基礎施工：包括場地平整、基礎澆筑等，確保陽光房基礎牢固穩(wěn)定。2.框架搭建：按照設計要求準確搭建陽光房框架，保證結構的垂直度和穩(wěn)定性。3.玻璃安裝：專業(yè)安裝玻璃，確保密封良好，無滲漏現(xiàn)象。4.配套設施安裝：如遮陽簾、通風口、排水系統(tǒng)等相關配套設施的安裝調(diào)試。（四）交付標準1.陽光房整體結構牢固，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。2.玻璃安裝平整、密封良好，無松動、漏水現(xiàn)象。3.配套設施正常運行，滿足設計要求的各項功能。4.整體外觀美觀、整潔，符合雙方約定的設計風格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的關于陽光房搭建的合理疑問進行解釋說明。2.義務嚴格按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能及服務內(nèi)容進行陽光房的設計、搭建及相關服務。提供搭建所需的材料、設備及工具，并確保其質(zhì)量符合國家標準及本合同約定。安排專業(yè)技術人員進行施工，施工過程中遵守相關安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工前向乙方提供詳細的施工計劃和進度安排，告知乙方各施工階段的時間節(jié)點和注意事項。搭建過程中接受乙方的監(jiān)督檢查，根據(jù)乙方提出的合理意見和建議及時進行整改。陽光房搭建完成后，負責組織乙方進行驗收，確保符合交付標準。自驗收合格之日起，按照國家相關規(guī)定及本合同約定承擔陽光房的質(zhì)量保修責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能及服務內(nèi)容進行陽光房的搭建及相關服務。對甲方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在陽光房搭建完成后，按照本合同約定進行驗收，對不符合交付標準的部分有權要求甲方整改。2.義務按照本合同約定向甲方支付款項。為甲方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接入等。對甲方提供的設計方案、施工計劃等予以認可，并配合甲方完成相關手續(xù)的辦理（如有需要）。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，不得故意刁難或拖延驗收時間。三、價格及付款方式（一）價格本合同項下陽光房搭建及相關服務的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含但不限于材料款、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.進度款：在陽光房框架搭建完成并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)，乙方向甲方支付進度款人民幣______元（大寫______元整）。3.尾款：陽光房整體搭建完成并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到尾款后，應向乙方出具全額發(fā)票。四、工期（一）開工日期本合同簽訂且乙方支付定金后______日內(nèi)，甲方開始正式施工，預計開工日期為______年______月______日。（二）竣工日期預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如遇不可抗力或乙方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.如因不可抗力（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，工期不順延。乙方原因包括但不限于未能按時支付款項、未能提供必要的協(xié)助和便利條件、對設計方案或施工計劃提出不合理變更等。3.如因甲方原因導致工期延誤，甲方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少延誤時間，并承擔因此給乙方造成的損失，工期相應順延。甲方原因包括但不限于施工組織不力、材料供應不及時、施工質(zhì)量問題導致返工等。五、質(zhì)量保修（一）保修期限甲方對陽光房提供自驗收合格之日起______年的質(zhì)量保修服務。（二）保修范圍1.陽光房整體結構質(zhì)量問題，如框架變形、裂縫等。2.玻璃及密封膠條質(zhì)量問題，如玻璃自爆、密封膠條老化漏水等。3.配套設施質(zhì)量問題，如遮陽簾損壞、通風口不暢、排水系統(tǒng)堵塞等。（三）保修責任1.在保修期限內(nèi)，甲方應在接到乙方通知后______小時內(nèi)做出響應，并在______個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。2.如因甲方原因導致維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。甲方應承擔乙方因此支付的全部費用，并按照維修費用的______%向乙方支付違約金。3.因乙方使用不當或人為損壞導致的質(zhì)量問題，甲方不承擔保修責任，但應根據(jù)乙方要求提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能及服務內(nèi)容進行陽光房的搭建及相關服務，乙方有權要求甲方整改直至符合合同約定。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合合同約定，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方逾期竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的材料、設備及工具不符合國家標準及本合同約定，乙方有權要求甲方更換合格產(chǎn)品。如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。4.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，若甲方未按照本合同約定履行保修責任，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。甲方應承擔乙方因此支付的全部費用，并按照維修費用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照本合同約定支付尾款。3.若乙方在驗收合格后擅自對陽光房進行改動或破壞，導致陽光房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不承擔保修責任，乙方應自行承擔因此造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關手續(xù)，如返還已支付款項、清理現(xiàn)場等。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（四）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（五）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出