門面房招標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（中標(biāo)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方就[具體項目名稱]門面房招標(biāo)事宜進行公開招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并經(jīng)評審后中標(biāo)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房租賃事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面房位置：位于[詳細地址]，該門面房建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，門面房現(xiàn)狀為[簡要描述現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等]。2.用途：乙方承諾將該門面房用于[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的門面房配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用門面房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改。在法律規(guī)定和本合同約定的情形下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付門面房及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的除外。協(xié)助乙方辦理與門面房經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用門面房及相關(guān)配套設(shè)施。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對門面房進行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。合理使用并妥善保管門面房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負責(zé)租賃期間門面房內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、火?zāi)、環(huán)境污染等責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還門面房及相關(guān)配套設(shè)施，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方結(jié)清所有費用并按約定返還門面房及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還門面房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該門面房，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付門面房或交付的門面房不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租門面房，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還門面房及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置門面房內(nèi)乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽