深圳房屋拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）需要拆除，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體位置：深圳市[具體地址]，房屋詳細(xì)地址為[門牌號等具體信息]。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、通訊線路等與該房屋相關(guān)的所有設(shè)施設(shè)備的拆除及清理。拆除后的場地應(yīng)清理至平整狀態(tài)，無建筑垃圾殘留。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及深圳市相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，確保拆除過程不對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。在拆除過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)周邊建筑物、地下管線等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)將拆除過程中產(chǎn)生的各類建筑垃圾及時清運(yùn)出場，運(yùn)至政府指定的合法建筑垃圾處理場所進(jìn)行處置，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的委托拆除證明文件，確保乙方拆除行為的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向政府相關(guān)部門申請拆除許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，向乙方提供該房屋的詳細(xì)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方制定合理的拆除方案。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事房屋拆除作業(yè)的合法資質(zhì)，包括但不限于建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、建筑垃圾清運(yùn)方案等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家及深圳市相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全無事故。在拆除作業(yè)期間，乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染物排放應(yīng)符合國家及深圳市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理至平整狀態(tài)。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清運(yùn)情況等。負(fù)責(zé)拆除過程中與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，辦理拆除作業(yè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌某?。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在未告知甲方的特殊情況或潛在危險(xiǎn)，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍符合本協(xié)議約定，房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、通訊線路等全部拆除完畢，無殘留。拆除后的場地清理至平整狀態(tài)，無建筑垃圾殘留，場地平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。拆除過程符合國家及深圳市相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故，拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染物排放符合國家及深圳市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲方將按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如甲方在乙方完成拆除工作后[x]個工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出書面異議的，視為乙方拆除工作驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的審批手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆除費(fèi)用增加、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家及深圳市相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到政府相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清運(yùn)出場或未運(yùn)至政府指定的合法建筑垃圾處理場所進(jìn)行處置，甲方有權(quán)自行組織清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡