溶洞承包協(xié)議合同書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體溶洞名稱]溶洞（以下簡稱"該溶洞"）的相關(guān)權(quán)益，愿意將該溶洞承包給乙方進行經(jīng)營管理，乙方具備相應的經(jīng)營能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該溶洞承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.溶洞基本情況該溶洞位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，溶洞內(nèi)主要包括[列舉溶洞內(nèi)主要景觀區(qū)域或特色部分]等區(qū)域，洞內(nèi)景觀獨特，具有較高的旅游觀賞價值。2.配套設施甲方應確保在承包期內(nèi)，溶洞現(xiàn)有配套設施，包括但不限于洞口接待大廳、洞內(nèi)照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、游客通道、安全防護設施等正常運行且符合相關(guān)安全標準。同時，甲方應提供與溶洞經(jīng)營相關(guān)的必要辦公場地及水電接入設施，但水電費由乙方自行承擔。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還溶洞及相關(guān)設施設備。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，不損害甲方及溶洞所在地的公共利益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務確保擁有該溶洞的合法承包經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，保證乙方在承包期內(nèi)能夠合法、順利地開展經(jīng)營活動。負責協(xié)調(diào)與溶洞所在地政府部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到阻礙或損失，甲方應承擔相應賠償責任。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與溶洞經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，所需費用由乙方承擔，但甲方應積極提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，向乙方提供溶洞及配套設施設備，并保證其在承包期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。在承包期內(nèi)，甲方應負責對溶洞主體結(jié)構(gòu)及重大設施設備進行定期檢查和維護，如因甲方維護不善導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該溶洞，包括但不限于制定經(jīng)營策略、確定門票價格、開展營銷活動等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的協(xié)助和支持，以保障乙方正常經(jīng)營活動的開展。在承包期內(nèi)，對乙方投入的與經(jīng)營相關(guān)的自有設施設備享有所有權(quán)，但在承包期滿或提前終止協(xié)議時，應按照本協(xié)議約定處理。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用溶洞及相關(guān)設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成溶洞及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于旅游景區(qū)經(jīng)營的各項規(guī)定，誠實守信，維護良好的市場秩序和企業(yè)形象。乙方應確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責溶洞日常經(jīng)營管理所需的人員招聘、培訓、管理等工作，并承擔相應費用。乙方應依法與員工簽訂勞動合同，保障員工合法權(quán)益。負責溶洞的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于洞內(nèi)衛(wèi)生清潔、設施設備的日常維修等，確保溶洞始終保持良好的運營狀態(tài)。乙方應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并報甲方備案。在承包期內(nèi)，乙方應積極開展營銷活動，提高溶洞的知名度和美譽度，增加游客流量，提升經(jīng)濟效益。乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，如實向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務報表。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應根據(jù)市場情況及溶洞經(jīng)營狀況的變化，每[x]年由雙方協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[x]%作為定金，計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余首年承包費用應在[具體日期]前支付完畢。此后，乙方應于每年[具體日期]前支付當年的承包費用。承包費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供溶洞及相關(guān)設施設備，或提供的設施設備存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，或未履行協(xié)助義務導致乙方經(jīng)營受到阻礙，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е碌谌綄σ曳浇?jīng)營提出索賠或造成其他不利影響，甲方應負責處理并承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?nèi)芏从猛净蜻M行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定進行合法經(jīng)營，或因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因造成乙方損失的，雙方應根據(jù)公平合理的原則分擔損失。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，并按照下列地址進行：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應提前[x]日書面通知對方。通知送達日期以對方簽收之日為準；如對方拒絕簽收，以郵政特