潮汕房屋轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于潮汕地區(qū)[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋所在層數(shù)為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋附帶[車位/車庫/儲物間等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述附帶部分的相關(guān)信息]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝等]，裝修情況如下：[對裝修內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括裝修材料、裝修程度等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租或其他限制交易的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)賣價款。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)（1）向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。（2）保證該房屋符合國家及地方規(guī)定的交易條件，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（4）在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)算，并確保該房屋不存在欠費情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）在合同約定的時間內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地交付給乙方。交付時，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房屋交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。（2）有權(quán)對該房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行查驗。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)賣價款。（2）向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的身份證明及其他相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）在房屋交付時，按照合同約定對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗收。如無異議，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。（4）在接收房屋后，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、房屋轉(zhuǎn)賣價款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)賣價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付首付款時可沖抵購房款。（2）首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額為房屋轉(zhuǎn)賣價款扣除定金后的余額。（3）尾款：乙方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付地點為該房屋所在地。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r接收房屋或房屋不符合合同約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充