物業(yè)公司環(huán)境經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名稱環(huán)境經(jīng)理所屬部門定編人數(shù)1匯報(bào)上級物業(yè)部總監(jiān)直接下屬崗位環(huán)境主管崗位工作描述職責(zé)概述詳細(xì)描述環(huán)境組職能管理1.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目公共保潔環(huán)境維護(hù)管理工作。2.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目公共綠化環(huán)境維護(hù)管理工作。3.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目整體的消殺、蟲控方案落實(shí)管理工作。4.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目整體環(huán)衛(wèi)清污工作及裝修垃圾、生活垃圾的收集、清運(yùn)處理工作。5.負(fù)責(zé)組織保潔等專業(yè)服務(wù)外包的招投標(biāo)工作，并監(jiān)督外包合同的有效執(zhí)行。環(huán)境組檔案管理1、建立依據(jù)保潔合同的保潔管理工作檔案。2、建立消殺、綠化、環(huán)衛(wèi)清污管理工作檔案。3、建立生活垃圾清運(yùn)處理、裝修垃圾清運(yùn)處理管理工作檔案。權(quán)限內(nèi)環(huán)境方面供方管理1、負(fù)責(zé)搜集供方信息，建立供方信息庫。2、組織供方考察及供方資質(zhì)預(yù)審。3、負(fù)責(zé)推薦招標(biāo)入圍單位。4、參與組織建立并完善供方評價系統(tǒng)。5、組織供方履約評價工作。6、組織供方滿意度調(diào)查工作。經(jīng)理日常管理1、接受公司領(lǐng)導(dǎo)的安排，全面負(fù)責(zé)環(huán)境組的各項(xiàng)工作。2、制定環(huán)境組的組織架構(gòu)和管理運(yùn)行模式及制度，使其操作快捷合理。3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保潔、綠化、垃圾清運(yùn)、蟲控、防疫、環(huán)衛(wèi)清污等工作，制定、執(zhí)行項(xiàng)目保潔、綠植、蟲控等管理計(jì)劃并組織實(shí)施。4、對突發(fā)應(yīng)急事件做出快速反應(yīng)，確保商場經(jīng)營環(huán)境。5、嚴(yán)格執(zhí)行與各分包服務(wù)單位簽訂的服務(wù)合同，并對丙方進(jìn)行月度評估審核服務(wù)質(zhì)量及效果。6、負(fù)責(zé)審核環(huán)境組文件及簽批工作。協(xié)調(diào)部門之間配合互動，及時跟進(jìn)安排相關(guān)工作。培養(yǎng)管理人才，建立績效考核標(biāo)準(zhǔn)，確保管理良性發(fā)展。與政府各職能部門保持聯(lián)絡(luò)溝通，確保相互間良好協(xié)作關(guān)系。7、參與項(xiàng)目整體物業(yè)的交付接收、組織開荒工作及保潔公司進(jìn)場工作。8、負(fù)責(zé)管理全場裝修垃圾的規(guī)范、清運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算材料準(zhǔn)備工作。9、根據(jù)管理區(qū)域的特點(diǎn)，對保潔工作進(jìn)行系統(tǒng)策劃，明確規(guī)定不同區(qū)域清潔質(zhì)量要求、頻次、保潔方式、清潔方法、清潔作業(yè)時間，責(zé)任區(qū)域劃分及清潔作業(yè)路線等。嚴(yán)格執(zhí)行保潔服務(wù)合同，對在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的不合理之處，第一時間向領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。10、依據(jù)保潔服務(wù)合同，對保潔公司配置的人員情況進(jìn)行監(jiān)督考核，并對保潔公司提報(bào)的保潔人員排班計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控。月度定期組織與保潔公司高層領(lǐng)導(dǎo)工作溝通會議，明確管理重點(diǎn)及存在的問題與整改方案。11、每日對衛(wèi)生間、公共區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行檢查，落實(shí)整改；定時進(jìn)行垃圾清運(yùn)管理檢查，保證物業(yè)環(huán)境整潔；日檢綠植養(yǎng)護(hù)與擺放；日檢貨梯、客梯運(yùn)行情況。12、清晰了解公司發(fā)展方向及目標(biāo)，善于制定工作策略及量化執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，制定并完成年度工作目標(biāo)。13、對大型活動及重要促銷活動等，進(jìn)行人員的配置、計(jì)劃、落實(shí)等。注重部門之間的合作，及時提供有效的服務(wù)配合。14、積極響應(yīng)政府機(jī)關(guān)的衛(wèi)生相關(guān)評比、大檢查等倡議的配合，執(zhí)行到位，達(dá)到倡議的要求；協(xié)調(diào)項(xiàng)目與屬地機(jī)關(guān)單位的工作，與各方保持良好的合作關(guān)系（衛(wèi)生防疫監(jiān)督所、街道辦事處、城管大隊(duì)、綠化管理部門等）。15、負(fù)責(zé)環(huán)境相關(guān)費(fèi)用預(yù)算建議，嚴(yán)格按合同要求及費(fèi)用指標(biāo)控制費(fèi)用支出。16、對現(xiàn)場發(fā)生的投訴與建議進(jìn)行處理跟進(jìn)。對下屬人員工作表現(xiàn)、處罰、表彰、調(diào)薪等有建議權(quán)給到公司領(lǐng)導(dǎo)。17、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)對緊急事件的預(yù)案及調(diào)配。任職要求學(xué)歷：專科含以上學(xué)歷工作年限：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，從事過大型商業(yè)綜合體、購物中心、百貨商場的環(huán)境管理工作。備注1、了解國家環(huán)保方面的法律法規(guī)。2、對保潔專業(yè)知識有一定的了解，如打蠟、晶面、石材翻新、環(huán)保保潔材料等有過全面的接觸。3、對消殺、消毒工作有獨(dú)到的見解