公寓閣樓買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓閣樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。余款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）于標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定接收標(biāo)的物。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物或未配合乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓閣樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。余款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定接收標(biāo)的物。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付分期付款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得逾期或欠款。

5.2乙方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)標(biāo)的物。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

7.2乙方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的透明度和信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，并確保交易的安全、順利。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于在合同履行過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的公寓閣樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層高為_(kāi)_______________________米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。余款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定接收標(biāo)的物。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)和增值享有完全的權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

7.2甲方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力