農田出售轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的農田（以下簡稱“標的農田”）的所有權，現(xiàn)出賣方同意將其擁有的標的農田轉讓給受讓方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的農田的基本情況

1.標的農田位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標的農田的土地面積為________________________畝，土地用途為________________________。

3.標的農田的權屬證明文件為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的農田的轉讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理標的農田的過戶手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的農田轉讓過程中產生的稅費。

四、合同履行及違約責任

1.甲方應按照本合同約定，將標的農田轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應按照本合同約定，支付轉讓價格，并辦理標的農田的過戶手續(xù)。

3.若甲方未按照本合同約定轉讓標的農田，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的農田權屬證明文件復印件。

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的農田（以下簡稱“標的農田”）的所有權，現(xiàn)出賣方同意將其擁有的標的農田轉讓給受讓方，受讓方同意接受標的農田，擔保方同意為受讓方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的農田的基本情況

1.標的農田位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標的農田的土地面積為________________________畝，土地用途為________________________。

3.標的農田的權屬證明文件為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的農田的轉讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方同意在本合同約定的受讓方支付轉讓價格前，承擔連帶責任，確保受讓方按照合同約定支付轉讓價格。

2.擔保方有權要求出賣方提供標的農田的權屬證明文件，并有權對標的農田的現(xiàn)狀進行調查。

3.擔保方有權在受讓方未按期支付轉讓價格的情況下，要求出賣方回購標的農田或采取其他補救措施。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求受讓方在支付轉讓價格前，提供有效的支付擔保。

2.甲方有權要求丙方提供擔保金，以保障甲方的權益。

3.甲方有權在受讓方未履行支付義務時，要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按期支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

2.乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自處置標的農田。

3.乙方在未支付全部轉讓價格前，不得將標的農田的使用權、收益權等轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和保障甲方的權益。擔保方的加入，為甲方提供了支付保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的利益最大化，通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在交易中的主導地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

三、擔保方的責任與權利

1.丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明文件，并有權對租賃房屋的現(xiàn)狀進行調查。

3.丙方有權在乙方未按期支付租金的情況下，要求甲方采取措施，包括但不限于代為支付租金或終止租賃關系。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并按照合同約定進行必要的維修。

2.乙方有權在租賃期間按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內的附屬設施使用權。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供租賃房屋或保持房屋完好，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.若甲方違反合同約定，提前終止租賃關系，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的________________________%。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方