中介房屋陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

附件二：《甲方身份證明復(fù)印件》

附件三：《乙方身份證明復(fù)印件》

附件四：《房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件》

附件五：《房屋登記簿復(fù)印件》

附件六：《房屋抵押登記證明復(fù)印件》（如有）

附件七：《房屋租賃登記證明復(fù)印件》（如有）

附件八：《其他相關(guān)證明材料》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至第三方指定的賬戶。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為支付。

4.3第三方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實房產(chǎn)的真實性、合法性。

4.4第三方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3如第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于提高交易透明度，增強交易雙方的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，降低自身風(fēng)險。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇第三方、優(yōu)先解除合同、優(yōu)先追究違約責(zé)任等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

附件二：《甲方身份證明復(fù)印件》

附件三：《乙方身份證明復(fù)印件》

附件四：《房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件》

附件五：《房屋登記簿復(fù)印件》

附件六：《房屋抵押登記證明復(fù)印件》（如有）

附件七：《房屋租賃登記證明復(fù)印件》（如有）

附件八：《其他相關(guān)證明材料》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1本合同項下購買標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同項下購買價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購買款項支付至第三方指定的賬戶。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，代為履行。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供購買款項的合法來源證明，以核實款項的真實性、合法性。

4.4第三方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.3如第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保購買款項的安全，降低交易風(fēng)險。

9.2乙方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，包括對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等，確保乙方的利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中主要承擔(dān)房產(chǎn)交付的義務(wù)，其權(quán)益保障主要通過第三方擔(dān)保實現(xiàn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方在交易中處于更為主動的地位，更好地維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

附件一：《房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

附件二：《甲方身份證明復(fù)印件》

附件三：《乙方身份