2025商場店鋪?zhàn)赓U合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)商場的店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的店鋪位于市區(qū)商場層號鋪位（以下簡稱“該店鋪”），具體位置及范圍見附件《鋪位平面圖》。1.2該店鋪的使用面積為平方米（以下簡稱“面積”），具體測量方法見附件《面積測量說明》。1.3乙方承租該店鋪的用途為：（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或用途，如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：月租金為人民幣元整（大寫：元整），年租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.2租金支付方式：□按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；□按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；□按半年支付：乙方應(yīng)于每半年首月日前支付半年租金；□按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。2.4租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：2.5乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.3如乙方在租賃期間損壞該店鋪設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第四條使用與管理4.1乙方應(yīng)按本合同約定的經(jīng)營范圍使用該店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。4.2乙方對該店鋪進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的全部費(fèi)用及責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按時繳納該店鋪所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、垃圾處理等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生要求等，不得影響商場的整體運(yùn)營秩序。4.5乙方不得在該店鋪內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營活動。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因甲方原因需提前收回該店鋪，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，并按月租金的%支付違約金。5.3如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，如押金不足以彌補(bǔ)造成的損失，乙方應(yīng)賠償差額部分。第六條其他費(fèi)用與責(zé)任6.1該店鋪的日常維護(hù)費(fèi)用（包括但不限于清潔、維修等）由甲方承擔(dān)，除非因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2該店鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)商品、設(shè)備的安全，購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p害或損失的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)合作，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。附件：《鋪位平面圖》《面積測量說明》《經(jīng)營管理規(guī)定》甲方（簽字/蓋章）：