2025版房產(chǎn)抵押借款合同甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方愿意以?????名下的房產(chǎn)作為抵押物向甲方借款，丙方作為抵押人自愿為乙方的借款行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）作為貸款（以下統(tǒng)稱“貸款”）。1.2乙方承諾，貸款用途為，不得用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限按時還本付息。若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約條款處理。第三條利率與利息3.1貸款利率為%，按（月/季/年）計算。3.2利息按以下方式支付：（1）按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為；（2）若乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)將未付利息計?本金，并按逾期利率計算復(fù)利。3.3在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。第四條抵押物4.1抵押物為乙方名下的房產(chǎn)，位于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米。4.2在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方須辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書或其他有效抵押證明文件交付甲方保管。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為抵押人，自愿為乙方的借款行為提供連帶責(zé)任保證。若乙方未按期履行還款義務(wù)，丙方承諾在接到甲方通知后日內(nèi)代為清償全部債務(wù)。5.2丙方承諾，其對抵押物擁有完整的處分權(quán)，且抵押物上不存在任何權(quán)利限制或爭議。若因丙方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、凍結(jié)或發(fā)生其他權(quán)利糾紛，責(zé)任由丙方承擔(dān)。5.3本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方或丙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移、合并、分立或其他任何形式的變更而解除。第六條還款計劃6.1乙方應(yīng)按下列計劃還本付息：（1）等額本息：每月支付固定金額，其中包含本金和利息；（2）按期付息：每支付利息，到期一次性償還本金；（3）其他方式：。具體還款計劃以雙方另行簽署的還款計劃表為準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)將還款款項支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。6.3若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)按未付本金的%向甲方支付違約金。7.2若乙方在借款期限屆滿時未能償還全部貸款，甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。7.3若因乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致甲方通過法律途徑實現(xiàn)債權(quán)，相關(guān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等均由乙方或丙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律，所有條款均以法律為準(zhǔn)繩，若有與法律相抵觸之處，以法律為準(zhǔn)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：簽署日期：年月日乙方（借款人）：簽署日期：年月日丙方（抵押人）：簽署日期：