2025年村民房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于省市縣村的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋基本情況如下：坐落地址：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明：（如無，則由甲方提供相關(guān)證明文件）如需對租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施進行調(diào)整或改造，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準租金為人民幣元整（￥），按支付。支付時間乙方應于每期租金到期日前日內(nèi)支付下一季度/半年的租金。具體支付時間如下：第一期租金應于年月日前支付，金額為人民幣元整（￥）；以后各期租金應于每期起算之日起日內(nèi)支付完畢。支付方式乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方并提供相關(guān)證明文件。租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標準不得擅自調(diào)整。如遇市場環(huán)境變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后另行約定租金調(diào)整方案。第四條押金押金數(shù)額乙方應支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應付費用。押金退還租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞（合理損耗除外），甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。如需扣款，甲方應提供相應依據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不從事任何違法或違約行為；如將租賃房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負擔，應提前日書面通知乙方。義務按照合同約定交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；承擔租賃房屋的維修責任（因乙方使用不當造成的損壞除外）；不得無正當理由提前收回租賃房屋。乙方的權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)按合同約定使用租賃房屋；有權(quán)要求甲方及時修復租賃房屋及其附屬設(shè)施中的安全隱患或缺陷；如需對租賃房屋進行裝修或增設(shè)他物，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。義務按時支付租金及押金；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動；如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，應提前日書面通知甲方并取得書面同意；租賃期屆滿后，及時騰退租賃房屋并結(jié)清相關(guān)費用。第六條合同解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。甲方解除權(quán)如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計達日；擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；利用租賃房屋從事違法活動；未按約定支付押金或維修費用。乙方解除權(quán)如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃房屋或facilities；未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；無正當理由提前收回租賃房屋。第七條違約責任甲方違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應賠償責任，并退還未使用的租金及押金。乙方違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥），如違約金不足以彌補損失，乙方應賠償全部損失。其他約定雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：