2025杭州市墓地使用權(quán)買賣合同示范文本合同編號(hào)：甲方（出賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于杭州市區(qū)路號(hào)的墓地使用權(quán)，乙方有意購買該墓地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出讓的墓地位于杭州市區(qū)路號(hào)，具體位置以（如：土地證、規(guī)劃圖、測繪圖等）為準(zhǔn)，面積為平方米。1.2該墓地的權(quán)屬證書編號(hào)為：（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)）。1.3該墓地的規(guī)劃用途為（如：墓葬用地），土地性質(zhì)為（如：國有建設(shè)用地）。第二條墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2乙方受讓該墓地使用權(quán)后，僅享有對該墓地的使用權(quán)，不得改變其用途。2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（如：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前）支付。3.3任何一方延遲支付合同價(jià)款的，應(yīng)按日支付逾期部分的‰作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其出讓的墓地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議，并未設(shè)置任何抵押或其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.3甲方不得干涉乙方對墓地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)，確保墓地的完整性和正常使用。第五條墓地的使用與管理5.1乙方取得墓地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2墓地的維修、保養(yǎng)及綠化管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/年。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)或在墓地上增設(shè)他物，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理墓地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并按合同價(jià)款的%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見證方（如有）：名稱：