2025房產(chǎn)交易合法合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于（填寫(xiě)具體日期）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（填寫(xiě)具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于（填寫(xiě)具體地址），具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。1.3該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為（如有）。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2交易價(jià)款包括該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不包括該房產(chǎn)的裝修、家具、家電等可移動(dòng)物品。2.3交易價(jià)款的支付方式由甲乙雙方另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件一）。第三條交易時(shí)間3.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交易時(shí)間為年月日（具體時(shí)間為），雙方應(yīng)日期前完成相關(guān)手續(xù)。3.2如因特殊情況導(dǎo)致交易時(shí)間需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)瑕疵，并在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易前未發(fā)生任何債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。4.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式收取交易價(jià)款，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)配合甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.6乙方在交易完成前不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的現(xiàn)狀或進(jìn)行任何可能影響交易的行動(dòng)。第五條交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅等）由承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。5.2該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等其他費(fèi)用由承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。5.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并在交易完成前結(jié)清所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法完成過(guò)戶(hù)登記的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。6.3若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法完成交易的，乙方已支付的交易價(jià)款不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如因一方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（賣(mài)方）簽字：簽署日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：簽署日期：附件一：交易價(jià)款支付方式補(bǔ)充協(xié)