空白土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的空白土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。3.土地現(xiàn)狀為空白土地，未進(jìn)行任何開發(fā)建設(shè)，但已具備合法的土地出讓手續(xù)，土地性質(zhì)為[出讓土地/劃撥土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該土地享有合法的處分權(quán)，并保證所提供的土地信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：保證該土地符合本合同約定的用途及現(xiàn)狀，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在乙方支付定金后，不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中因甲方原因產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定取得該土地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照土地規(guī)劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同、繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等。辦理手續(xù)所需的時(shí)間應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的合理期限內(nèi)完成，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求支付各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該土地的使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地增值損失、預(yù)期收益損失、因辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽