精裝樓盤(pán)招標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[精裝樓盤(pán)名稱]的精裝修工程進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并被確定為中標(biāo)人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該精裝樓盤(pán)的精裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[精裝樓盤(pán)名稱]精裝修工程2.工程地點(diǎn)：[樓盤(pán)具體地址]3.工程范圍：包括但不限于該樓盤(pán)內(nèi)[具體棟數(shù)及單元]的室內(nèi)精裝修，涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的墻面、地面、頂面裝修，以及門窗安裝、水電改造、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安裝與調(diào)試等全部精裝修工程內(nèi)容。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求見(jiàn)本合同附件《精裝修工程標(biāo)準(zhǔn)及要求》。4.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]5.工期要求：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見(jiàn)。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件和手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。按照甲方的要求及時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方通知后[具體天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后的[進(jìn)度款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。保修金：合同總價(jià)的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[保修金支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定及工程設(shè)計(jì)要求采購(gòu)合格的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換和修復(fù)。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管，并按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理使用。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在到貨前[甲方通知天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方具體到貨時(shí)間及地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到通知后[乙方準(zhǔn)備天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。五、工程變更1.甲方提出的變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。甲方提出變更后，應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.乙方提出的變更：乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用增加及工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方認(rèn)為確有必要進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并提交變更方案及費(fèi)用估算。甲方在收到通知及方案后[變更審核天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方提出的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方承擔(dān)。六、竣工驗(yàn)收1.乙方申請(qǐng)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后[驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：甲方在接到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收組織天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方按照合同總價(jià)的[違約扣除比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約扣除比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[保修違約扣除比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如