門衛(wèi)房建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為XXX。

聯(lián)系人為XXX，聯(lián)系電話為XXX，聯(lián)系郵箱為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為XXX。

聯(lián)系人為XXX，聯(lián)系電話為XXX，聯(lián)系郵箱為XXX。

合同簡介：

甲方愿意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的門衛(wèi)房出租給乙方，乙方愿意承租該門衛(wèi)房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對雙方合作前景的信心。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本次合作是甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方擁有的門衛(wèi)房進(jìn)行租賃。雙方約定租賃期限、租金、付款方式等事項(xiàng)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的內(nèi)容是根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，經(jīng)過充分協(xié)商而確定的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。

本合同的簽訂是為了雙方的合作能夠順利進(jìn)行，雙方應(yīng)共同努力，克服困難，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

本次合作是甲乙雙方友好合作的表現(xiàn)，雙方應(yīng)相互信任，相互支持，共同發(fā)展。

本合同的簽訂是為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同的簽訂是為了雙方能夠長期合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在門衛(wèi)房建造項(xiàng)目中的合作順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。合同范圍包括門衛(wèi)房的建造、交付使用以及后續(xù)的維護(hù)與保養(yǎng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公司，注冊地址為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX公司，注冊地址為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。

3.門衛(wèi)房：指甲方擁有的，位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的建筑物。

4.建造：指根據(jù)雙方約定，乙方對門衛(wèi)房進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。

5.交付使用：指門衛(wèi)房建造完成后，甲方將其正式交付給乙方使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對門衛(wèi)房的所有權(quán)，確保門衛(wèi)房建造過程中及建造后的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)提供門衛(wèi)房建造所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)對乙方在建造過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于施工場地、施工通道等。

4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的解決方案，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

5.甲方應(yīng)在門衛(wèi)房建造完成后，按照約定將門衛(wèi)房交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行門衛(wèi)房的建造，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照安全、環(huán)保等要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)房建造過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成門衛(wèi)房的建造，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)對門衛(wèi)房建造過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等予以保護(hù)，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)對門衛(wèi)房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

門衛(wèi)房建造的總價(jià)格為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整），該價(jià)格包括但不限于建造材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。

乙方向甲方支付門衛(wèi)房建造費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付方式如下：

1.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付建造總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

2.門衛(wèi)房建造完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方支付建造總費(fèi)用的60%。

3.乙方應(yīng)在門衛(wèi)房交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%的費(fèi)用。

甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX年。

門衛(wèi)房建造完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XXX天內(nèi)將門衛(wèi)房交付給乙方使用。

如乙方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付門衛(wèi)房，延遲時(shí)間不計(jì)入履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供施工場地、施工通道等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付門衛(wèi)房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.如甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行門衛(wèi)房建造，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或重建不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成門衛(wèi)房建造，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故、環(huán)保問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或延期履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

但甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)放棄要求甲方支付違約金、賠償金等一切賠償要求。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受法院的管轄和判決。

仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制、誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

本合同的簽訂、履行、修改、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)政策和規(guī)定，確保合同的合法性。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、修改、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友