商場鋪面代管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商場”，是一家具備法人資格的大型購物商場，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××商業(yè)管理公司”，是一家專業(yè)的商業(yè)管理企業(yè)，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方同意將其位于××省××市××區(qū)××路××號的商場鋪面委托給乙方進(jìn)行代管經(jīng)營，乙方則承諾按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，并按照約定的比例分配經(jīng)營收益。雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本情況，以及雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、收益分配、違約責(zé)任等方面的具體約定。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高商場鋪面的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。同時(shí)，也為雙方在合作過程中提供了一個(gè)明確的行為準(zhǔn)則，有利于預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動商場鋪面經(jīng)營管理工作的順利進(jìn)行。

為保證本合同的履行，甲乙雙方還應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行合同中的各項(xiàng)條款。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)作，共同應(yīng)對市場變化，應(yīng)對各種經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長期穩(wěn)定合作關(guān)系。

本合同作為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

甲乙雙方應(yīng)充分認(rèn)識到本合同的重要性，認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在任何情況下，雙方均應(yīng)保持冷靜、理智，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××商場

法定代表人權(quán)限：

張三

簽署日期：

____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××商業(yè)管理公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽署日期：

____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商場鋪面代管過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，通過雙方共同努力，提高商場鋪面的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方代管甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的商場鋪面，代管期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保商場鋪面的正常運(yùn)營。

2.乙方代管商場鋪面期間，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營資源和支持，包括但不限于商品供應(yīng)、人員配置、營銷活動等。

3.雙方按照約定的比例分配商場鋪面的經(jīng)營收益，具體分配比例在合同中另行約定。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)商場鋪面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商場鋪面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪空間。

2.代管：指乙方在甲方授權(quán)下，對商場鋪面進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。

3.經(jīng)營收益：指商場鋪面在合同期限內(nèi)的總收入扣除成本、費(fèi)用后的凈收益。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商場鋪面的合法使用權(quán)，確保商場鋪面在合同期限內(nèi)可供乙方使用。

2.甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營管理提供必要的支持，包括但不限于提供商品資源、營銷支持等。

3.甲方應(yīng)按照約定比例享有商場鋪面的經(jīng)營收益，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場鋪面的維修、保養(yǎng)工作，確保商場鋪面的設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題，共同應(yīng)對市場變化和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商場鋪面的經(jīng)營管理，努力提高商場的經(jīng)營效益。

2.乙方應(yīng)對商場鋪面的日常運(yùn)營負(fù)責(zé)，確保商場鋪面的正常營業(yè)和顧客滿意度。

3.乙方應(yīng)按照約定比例分配商場鋪面的經(jīng)營收益，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的商品資源和其他支持，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)積極履行合同約定的經(jīng)營管理職責(zé)，確保商場鋪面的合規(guī)、安全運(yùn)營。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題，共同應(yīng)對市場變化和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

合同雙方應(yīng)充分履行各自的義務(wù)，互相尊重、信任、協(xié)作，共同推動商場鋪面經(jīng)營管理工作的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商場鋪面的代管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣【金額】元整，具體金額在合同中另行約定。

2.乙方應(yīng)在每月【日期】日前，將當(dāng)月的代管服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息在合同中另行約定。

3.乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供商場鋪面的經(jīng)營管理權(quán)，確保乙方可以正常開展經(jīng)營活動。

4.如乙方延遲支付代管服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為【期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。

4.如雙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付代管服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)延遲提供經(jīng)營管理權(quán)，直至乙方支付完畢。如乙方延遲支付超過【延遲支付期限】天，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按照約定提供商品資源、營銷支持等，乙方有權(quán)要求甲方在【要求期限】內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。

4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

5.雙方應(yīng)充分履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何條款均不可視為雙方對違約責(zé)任的放棄，任何一方在任何時(shí)候均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后【時(shí)間】內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

4.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅影響部分合同義務(wù)的履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分合同義務(wù)的履行方案。

5.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并相互給予理解和支持。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂旨在友好合作，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行合同。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議均應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持冷靜、理智，通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

5.爭議解決過程中，除爭議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

6.本合同的任何條款均不可視為雙方對爭議解決的放棄，任何一方在任何時(shí)候均可要求履行爭議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可通過電話、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行，并以書面確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營活動。

6.本合同的任何條款均不可視為雙方對其他條款的放棄，任何一方在任何時(shí)候均可要求履行其他條款。

第十條附則

1.附錄：本