群租單間裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有群租單間一處，乙方有意承租并對該單間進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方群租單間并進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、租賃單間基本情況1.租賃單間位置：位于[具體地址]號樓[具體單元][具體房號]。2.單間面積：約[x]平方米。3.房間設施現(xiàn)狀：甲方應確保該單間交付時具備基本的居住條件，包括但不限于門窗完好、水電線路暢通、衛(wèi)生清潔等。具體設施清單見附件一《群租單間設施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃單間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、裝修相關事宜1.裝修許可乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修方案（包括但不限于裝修設計圖紙、施工進度計劃、施工人員安排等），經(jīng)甲方書面同意后方可施工。甲方應在收到乙方裝修方案后的[x]個工作日內(nèi)給予書面答復。乙方應確保裝修活動符合國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及小區(qū)業(yè)主公約的要求，辦理必要的裝修手續(xù)，并承擔因裝修手續(xù)辦理不當而產(chǎn)生的一切費用和責任。2.裝修費用乙方承擔裝修所需的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工費用、設計費用、垃圾清運費用等。乙方應按照裝修方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關標準和要求。在裝修過程中，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.裝修期限乙方應在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時間，裝修期限自甲方書面同意乙方裝修方案之日起開始計算，最長不得超過[x]天。如因乙方原因?qū)е卵b修超出期限，每逾期一日，乙方應按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期裝修給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.裝修材料及施工要求乙方應選用符合國家標準、質(zhì)量合格的裝修材料，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對裝修材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。乙方應確保施工過程安全、文明，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合環(huán)保要求，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方施工原因引發(fā)鄰里糾紛或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任。5.裝修成果歸屬乙方對租賃單間進行裝修所形成的裝修成果（包括但不限于固定裝修、裝飾物品等）歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修后的單間以良好的狀態(tài)交還甲方，不得拆除或損壞已形成的裝修成果。如乙方因使用功能需要必須拆除部分裝修的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行拆除。拆除過程中不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)，拆除后應負責將房屋恢復原狀。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關費用。有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃單間，并要求乙方按照本合同約定交還房屋及裝修成果。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃單間，并確保房屋符合約定的交付條件。應協(xié)助乙方辦理與裝修相關的手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和信息。應對乙方的合理使用房屋及裝修行為給予必要的配合，不得無故干涉乙方正常的裝修和居住活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃單間或進行裝修，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃單間，并對其進行裝修。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關義務。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。應按照甲方書面同意的裝修方案進行裝修，遵守裝修期限、裝修材料及施工要求等相關約定。應合理使用租賃單間及裝修成果，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。租賃期間，應遵守國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及小區(qū)業(yè)主公約，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將租賃單間及裝修成果交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等任何一項費用，除按照本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆除裝修成果，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變行為給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。4.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃單間，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的問題，盡力減少損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《群