翻改造整裝合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行翻改造整裝，乙方具有相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的翻改造整裝服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的翻改造整裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行翻改造整裝的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]。房屋現(xiàn)狀包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等部分存在不同程度的損壞或老化，需要進(jìn)行全面翻改造。2.服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，為甲方提供詳細(xì)的翻改造整裝設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、裝修風(fēng)格、材料選用等，并確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。施工工程：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋的翻改造施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有裝修、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗更換、室內(nèi)裝飾裝修等全部工程，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。工程管理：乙方應(yīng)安排專業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，協(xié)調(diào)各施工工種之間的配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程、材料選用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成翻改造整裝工程。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計(jì)方案制定。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電等。對乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等進(jìn)行及時(shí)審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)在收到相關(guān)文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)對設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成翻改造整裝工程，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定為乙方施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。對甲方提供的房屋資料和個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該總價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程的竣工日期為開工日期起[x]天內(nèi)，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后的[x]天內(nèi)未組織驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為工程已通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案、增加工程內(nèi)容或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成翻改造整裝工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之