終止房產(chǎn)中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房產(chǎn)中介合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房產(chǎn)信息甲方委托乙方代理出售/出租的房產(chǎn)位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。該房產(chǎn)附帶設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如家具、家電等）。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找合適的購房/租房客戶、協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同/租賃合同、辦理房屋過戶/交接等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)知曉房產(chǎn)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助看房、簽署相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)按照國家法律法規(guī)及合同約定，為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。嚴(yán)格保密甲方提供的房產(chǎn)信息及個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。積極尋找購房/租房客戶，盡力促成交易，并及時(shí)向甲方反饋客戶信息和交易進(jìn)展情況。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。三、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止《房產(chǎn)中介合同》，終止原因如下：1.甲方已自行尋找到合適的購房/租房客戶，并已與該客戶達(dá)成交易意向，不再需要乙方繼續(xù)提供中介服務(wù)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如自然災(zāi)害、政府征收等。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止合同。四、已履行服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算1.已履行服務(wù)截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已按照《房產(chǎn)中介合同》約定為甲方提供了以下中介服務(wù)：發(fā)布房產(chǎn)信息______次，發(fā)布平臺包括但不限于______（列舉發(fā)布平臺）。組織帶看房屋______次，帶看客戶人數(shù)為______人。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行了______次溝通協(xié)商，推動了交易進(jìn)展。2.費(fèi)用結(jié)算根據(jù)《房產(chǎn)中介合同》約定，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣______元。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣______元，尚欠乙方人民幣______元。雙方一致確認(rèn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣______元支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部剩余中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方在本協(xié)議簽訂前存在未按照《房產(chǎn)中介合同》約定履行義務(wù)的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________