短期租賃合同范文引言在現(xiàn)代城市化進程不斷加快的背景下，短期租賃作為滿足臨時居住、商務出行、旅游住宿等多樣化需求的重要方式，逐漸成為租賃市場的重要組成部分。為了確保租賃雙方的權(quán)益，明確雙方責任與義務，制定合理的合同條款至關(guān)重要。本范文旨在提供一份規(guī)范、詳細的短期租賃合同范例，涵蓋合同的基本結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵內(nèi)容、法律責任及實際應用中的注意事項，為相關(guān)各方提供參考。一、合同背景及適用范圍短期租賃合同適用于房東（出租方）與租客（承租方）之間，約定在一定期限內(nèi)，租客對房屋享有使用權(quán)，房東提供房屋使用權(quán)的法律文件。本合同適用于住宅、辦公、商用等多種房屋類型，具體內(nèi)容根據(jù)實際租賃需求進行調(diào)整。二、合同主體信息明確雙方身份信息是合同有效性的基礎。包括房東的姓名（或企業(yè)名稱）、身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）、聯(lián)系方式、地址等；租客的姓名、身份證號、聯(lián)系方式、住址等信息。確保信息的真實準確，有助于后續(xù)的權(quán)益維護。三、租賃標的及租賃期限合同應詳細描述租賃房屋的具體位置、面積、房型、房屋狀況等。租賃期限應明確起止時間，避免歧義?？梢圆捎谩白訶XXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”的方式，必要時可約定延長或提前解約的條件。四、租金及支付方式租金金額應明確具體數(shù)額，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或線上支付平臺。支付時間可以設定為按月、按周或一次性支付，雙方應明確支付時間節(jié)點。還應注明是否含水電物業(yè)費等附加費用及其支付責任。五、押金及保證金短期租賃通常要求租客支付押金，金額一般為一個月或兩個月的租金，以保障房東的財產(chǎn)安全。合同應明確押金的支付時間、用途、退還條件及可能的扣款事項。押金退還應在租賃結(jié)束后按約定時間及時返還，扣除必要的維修或未繳費用。六、房屋交付與驗收雙方應在簽訂合同后約定房屋的交付時間和地點，房東應確保房屋符合合同約定的條件，無明顯損壞。交付時應進行房屋驗收，記錄房屋現(xiàn)狀，避免未來產(chǎn)生爭議。七、租賃期間的使用與維護租客應合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋日常維護責任主要由租客承擔，房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)和重大維修。合同中應明確雙方責任界限。八、合同的變更與解除合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認。若一方需提前解除合同，應提前通知對方，并協(xié)商解決方案。特殊情況下，如房屋嚴重損壞或不可抗力因素，合同可提前解除。九、違約責任明確雙方的違約行為及相應的責任追究措施。比如，逾期支付租金應支付違約金，擅自轉(zhuǎn)讓房屋或改變用途應承擔違約責任。違約金比例應合理，避免過高或過低。十、爭議解決方式合同應規(guī)定爭議解決途徑，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)進行裁決。明確爭議解決的法律依據(jù)，有助于保障權(quán)益。十一、附則及其他事項包括合同的生效日期、文本份數(shù)、簽字蓋章、合同副本的法律效力等。還可加入特殊條款，如禁止攜帶寵物、禁止舉辦商業(yè)活動等。具體范文示例以下為一份示范性質(zhì)的短期租賃合同全文，供參考使用?！竞贤氖痉丁考追剑ǚ繓|）：姓名/企業(yè)名稱__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼__________聯(lián)系方式__________地址__________乙方（租客）：姓名__________身份證號碼__________聯(lián)系方式__________地址__________鑒于甲方為合法所有房屋的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就短期租賃事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的及位置甲方同意將其所有的位于__________的房屋（詳細地址）出租給乙方使用，房屋面積為__________平方米，房型為__________，房屋現(xiàn)狀為__________（如：家具齊全/空房等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________天，自XXXX年XX月XX日零時起至XXXX年XX月XX日零時止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應在簽訂合同之日一次性支付。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/線上支付平臺）。第四條押金乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣__________元（大寫：__________），合同期滿無損壞及未欠繳費用后，押金全額退還。如有損壞或欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第五條房屋交付與驗收甲方應在約定時間將房屋交付乙方，雙方應共同驗收房屋狀況。房屋交付時應確保符合合同約定的條件，如家具設備完好無損，房屋無明顯缺陷。第六條使用與維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。日常維護由乙方負責，重大維修由甲方承擔。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔。第七條租賃期間的責任租賃期間，乙方應按時支付租金和相關(guān)費用。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。若乙方違反合同，造成房屋損壞或法律責任，由乙方承擔。第八條合同變更與解除合同的任何變更均須雙方書面確認。如需提前解除合同，須提前__________天通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。遇特殊情況，如自然災害等不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付未付租金的__________%作為違約金。甲方未按約交付房屋，應承擔相應責任。違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（簽字蓋章處）甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________總結(jié)與建議制定一份詳細、規(guī)范的短期租賃合同有助于減少租賃過程中的風險與爭議，保護雙方權(quán)益。在實際操作中，應結(jié)合具體房屋情況和雙方需求，靈活調(diào)整合同條款。建議在簽訂合同前，進行充分