入駐社區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的社區(qū)物業(yè)，乙方有意入駐該社區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方社區(qū)，從事________________經(jīng)營活動。

1.2乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

二、入駐期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.2合同期滿，雙方均可提前三個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、入駐費用

3.1乙方需向甲方支付入駐費用，具體金額為人民幣________________元，分________________期支付。

3.2乙方在入駐期間，如需改變經(jīng)營范圍或擴大經(jīng)營規(guī)模，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按實際情況調(diào)整入駐費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、糾正或解除合同；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，有權(quán)要求乙方及時清理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（2）保障乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不受他人干擾；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助乙方解決。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在社區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營，享有合法權(quán)益；

（2）要求甲方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（3）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時繳納入駐費用；

（3）保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生；

（4）對經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，及時清理。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，未協(xié)助乙方解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納入駐費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）違反社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的社區(qū)物業(yè)，乙方有意入駐該社區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方社區(qū)，從事________________經(jīng)營活動。

1.2乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

二、入駐期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.2合同期滿，雙方均可提前三個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、入駐費用

3.1乙方需向甲方支付入駐費用，具體金額為人民幣________________元，分________________期支付。

3.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時繳納入駐費用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、糾正或解除合同；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，有權(quán)要求乙方及時清理；

（4）對丙方在監(jiān)督管理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求丙方改正；

（5）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整入駐費用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（2）保障乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不受他人干擾；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助乙方解決。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在社區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營，享有合法權(quán)益；

（2）要求甲方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（3）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時繳納入駐費用；

（3）保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生；

（4）對經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，及時清理。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、糾正或解除合同；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，有權(quán)要求乙方及時清理。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助乙方解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，未協(xié)助乙方解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納入駐費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）違反社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，未協(xié)助乙方解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對乙方在社區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.提高社區(qū)管理效率，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在社區(qū)內(nèi)的權(quán)益，確保社區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動有序進(jìn)行。

2.提高甲方在社區(qū)內(nèi)的管理水平和競爭力，為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)濟效益。

3.促進(jìn)社區(qū)內(nèi)各項事業(yè)的發(fā)展，為社區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商場，乙方有意入駐該商場進(jìn)行零售經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益和優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方商場，從事________________零售經(jīng)營活動。

1.2乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營水平。

二、入駐期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.2合同期滿，雙方均可提前三個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、入駐費用

3.1乙方需向甲方支付入駐費用，具體金額為人民幣________________元，分________________期支付。

3.2丙方作為第三方，不參與入駐費用的收取，但有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取咨詢費用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在商場內(nèi)合法經(jīng)營，享有合法權(quán)益；

（2）要求甲方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（3）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（4）丙方提供的咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕或終止；

（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

4.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時繳納入駐費用；

（3）保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生；

（4）對經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，及時清理。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取咨詢費用；

（3）對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定；

（3）對乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、糾正或解除合同；

（3）對商場內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，有權(quán)要求乙方及時清理。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)；

（2）保障乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動不受他人干擾；

（3）對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助乙方解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛，未協(xié)助乙方解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納入駐費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）違反商場管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）泄露乙方的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件