2025超市租賃合同范本模板X(qián)X合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方的超市商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于的超市商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置為，面積為平方米，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，每次支付金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名：，賬號(hào)：。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能危及租賃物安全的行為。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.1.3有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后收回租賃物。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1保證租賃物權(quán)屬清晰，租賃期間不得將租賃物抵押、質(zhì)押或以其他方式影響乙方的使用權(quán)。6.2.2提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：6.3.1有權(quán)按約定使用租賃物，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)。6.3.2有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)。6.3.3租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，合理使用租賃物。6.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。7.3若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：7.3.1逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日。7.3.2擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。7.3.3違反相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方遭受的合理?yè)p失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方因自身原因提前收回租賃物的，應(yīng)按年租金的%支付違約金，并賠償乙方的合理?yè)p失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：