標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同范本和下載6篇篇1甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。2.房屋所有權(quán)證號：________，土地使用權(quán)證號：________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：具體包括________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣：________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣：________元（大寫：________元整）。（2）房屋過戶完成后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款人民幣：________元（大寫：________元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或入住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋；2.房屋價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋價(jià)款；4.甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方未按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋買賣過程中的相關(guān)問題。五、爭議解決方式如甲乙雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證書編號：_________，土地使用權(quán)證書編號：_________。3.房屋內(nèi)有人居住，需確保在房屋交付前騰空。4.房屋周邊情況：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付。3.具體支付時(shí)間和金額如下：（1）簽訂合同時(shí)支付定金：_________元（大寫：_________元整）。（2）過戶完成后支付尾款：_________元（大寫：_________元整）。4.甲方在收到全款后，需出具合法有效的收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在過戶完成后，將房屋鑰匙交給乙方，并確保房屋已騰空。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施不全，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的驗(yàn)收工作，確保房屋符合合同約定。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)無爭議，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需確保購房資金充足，并按時(shí)支付房款，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋的合法交易和使用。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過法律途徑解決。6.甲方提供給乙方的所有證明和資料必須真實(shí)有效，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。7.乙方在購買房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。9.附加條款：_________。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方出售該房屋的價(jià)格為人民幣[房價(jià)款]元。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付給甲方。甲方在收到房屋價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確保與合同約定一致。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到房屋價(jià)款后未按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在約定支付期限內(nèi)未支付房屋價(jià)款或未按時(shí)接收房屋，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方出售的房屋包括附屬設(shè)施，具體設(shè)施及數(shù)量如下：[附屬設(shè)施清單]。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)接收這些附屬設(shè)施。2.裝修情況：甲方出售的房屋已進(jìn)行裝修，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)裝修狀況是否符合合同約定。如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。3.其他費(fèi)用：在房屋買賣過程中，產(chǎn)生的評估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止：若一方違反合同約定或存在其他法定情形，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。八、其他未盡事宜本合同中未明確約定的其他事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商過程中應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保雙方權(quán)益得到充分保障。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就二手房買賣事宜達(dá)成以上協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋戶型：_________。2.房屋所有權(quán)證號：_________，土地使用權(quán)證號：_________，不動產(chǎn)登記證明：_________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單：_________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋買賣價(jià)款人民幣（大寫）_________元整（￥_________）；（2）在房屋過戶手續(xù)完成后，乙方向甲方支付剩余的房屋買賣價(jià)款人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照合同約定支付剩余的房屋買賣價(jià)款。3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定時(shí)間過戶房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或租賃等限制。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。具體支付信息如下：