社區(qū)公共設(shè)施改造提升協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（提供設(shè)施方）：_________________乙方（接受設(shè)施方）：_________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的社區(qū)公共設(shè)施改造提升事宜，與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。第二條協(xié)議目的1.2本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行改造提升的范圍、內(nèi)容、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)，保證改造提升工程順利進(jìn)行，提高社區(qū)公共設(shè)施的使用效能。第三條協(xié)議原則1.3本協(xié)議的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第四條協(xié)議期限1.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條協(xié)議變更與解除1.5本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方需變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。第二章改造提升范圍與內(nèi)容第二條改造提升范圍2.1本協(xié)議涉及的改造提升范圍包括但不限于以下設(shè)施：2.1.1社區(qū)道路2.1.2社區(qū)綠化2.1.3公共活動(dòng)場(chǎng)地2.1.4公共健身設(shè)施2.1.5公共照明2.1.6公共衛(wèi)生間2.1.7公共排水系統(tǒng)第三條改造提升內(nèi)容3.1社區(qū)道路：3.1.1對(duì)社區(qū)道路進(jìn)行平整，修復(fù)破損路面。3.1.2增設(shè)交通標(biāo)志和標(biāo)線，提高道路安全性。3.1.3改善道路排水系統(tǒng)，防止積水。3.2社區(qū)綠化：3.2.1種植新的綠化植物，增加綠化面積。3.2.2維護(hù)現(xiàn)有綠化設(shè)施，保證綠化效果。3.2.3設(shè)置綠化景觀，提升社區(qū)環(huán)境。3.3公共活動(dòng)場(chǎng)地：3.3.1擴(kuò)建或新建公共活動(dòng)場(chǎng)地，滿足居民休閑需求。3.3.2配置必要的體育設(shè)施，鼓勵(lì)居民參與體育鍛煉。3.4公共健身設(shè)施：3.4.1更新或增加公共健身設(shè)施，提升居民健身?xiàng)l件。3.4.2定期檢查維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。3.5公共照明：3.5.1更換節(jié)能照明設(shè)備，降低能耗。3.5.2提高照明質(zhì)量，保證夜間安全。3.6公共衛(wèi)生間：3.6.1改造現(xiàn)有公共衛(wèi)生間，提高衛(wèi)生條件。3.6.2新建公共衛(wèi)生間，方便居民使用。3.7公共排水系統(tǒng)：3.7.1改造現(xiàn)有排水系統(tǒng)，防止堵塞。3.7.2新建排水設(shè)施，提高排水能力。第三章施工管理與進(jìn)度第二條施工準(zhǔn)備3.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證施工合法合規(guī)。3.2.2乙方配合甲方辦理審批手續(xù)，并提供必要的信息資料。第三條施工進(jìn)度3.3.1施工進(jìn)度按照以下計(jì)劃執(zhí)行：3.3.1.1第一年：完成社區(qū)道路、綠化、公共活動(dòng)場(chǎng)地的改造提升。3.3.1.2第二年：完成公共健身設(shè)施、公共照明、公共衛(wèi)生間的改造提升。3.3.1.3第三年：完成公共排水系統(tǒng)的改造提升。第四條施工質(zhì)量3.4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題及時(shí)整改。第四章費(fèi)用與支付第二條改造提升費(fèi)用4.2.1本協(xié)議涉及的改造提升費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元整。第三條費(fèi)用支付4.3.1費(fèi)用支付方式：4.3.1.1甲方負(fù)責(zé)籌措改造提升所需資金。4.3.1.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間：4.4.1.1第一年：完成社區(qū)道路、綠化、公共活動(dòng)場(chǎng)地的改造提升后，支付總費(fèi)用的____%。4.4.1.2第二年：完成公共健身設(shè)施、公共照明、公共衛(wèi)生間的改造提升后，支付總費(fèi)用的____%。4.4.1.3第三年：完成公共排水系統(tǒng)的改造提升后，支付剩余總費(fèi)用的____%。第五章工程驗(yàn)收與移交第二條工程驗(yàn)收5.2.1工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條工程移交5.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將改造提升后的設(shè)施移交給甲方。5.3.2甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)移交的設(shè)施。第四條違約責(zé)任5.4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4.2具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章運(yùn)營(yíng)與管理第條運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施改造提升后的運(yùn)營(yíng)管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。6.2乙方作為社區(qū)使用者，有責(zé)任遵守設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用公共資源。第條運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范6.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括但不限于開放時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)、使用規(guī)定等。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行更新，保證與最新法律法規(guī)和社區(qū)需求相符。第條維護(hù)保養(yǎng)6.3甲方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)制度，保證設(shè)施始終保持良好的使用狀態(tài)。6.3.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)覺并修復(fù)故障。6.3.2對(duì)易損部件進(jìn)行定期更換，防止設(shè)施損壞。第條使用規(guī)定6.4社區(qū)公共設(shè)施的使用應(yīng)遵循以下規(guī)定：6.4.1遵守設(shè)施使用說明，正確操作設(shè)施設(shè)備。6.4.2保持設(shè)施整潔，不亂丟垃圾，不破壞設(shè)施。6.4.3未經(jīng)允許，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。第七章安全保障第條安全管理7.1甲方應(yīng)建立安全管理制度，保證社區(qū)公共設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)。7.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第條安全責(zé)任7.2.1甲方對(duì)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的安全問題承擔(dān)主體責(zé)任。7.2.2乙方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得違反安全操作規(guī)程。第條應(yīng)急處理7.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.3.1確定應(yīng)急聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。第八章服務(wù)質(zhì)量第條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1甲方應(yīng)根據(jù)社區(qū)公共設(shè)施的性質(zhì)和服務(wù)需求，制定相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等方面。第條服務(wù)評(píng)價(jià)8.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2.2甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)評(píng)價(jià)渠道，收集并處理乙方的意見和建議。第九章信息與公告第條信息公開9.1甲方應(yīng)定期通過社區(qū)公告欄、網(wǎng)站等渠道，公開社區(qū)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)信息。9.2公開信息應(yīng)包括但不限于設(shè)施開放時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第條公告發(fā)布9.2.1甲方應(yīng)按照規(guī)定程序發(fā)布公告，保證信息的真實(shí)性和有效性。9.2.2公告發(fā)布前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)容審核，避免發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性信息。第條信息反饋9.3乙方有權(quán)對(duì)公告內(nèi)容提出意見和建議。9.3.1甲方應(yīng)設(shè)立信息反饋渠道，及時(shí)收集并處理乙方的反饋。第條資料歸檔9.4甲方應(yīng)將社區(qū)公共設(shè)施的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、運(yùn)營(yíng)報(bào)表等。9.4.1資料歸檔應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保證資料的安全和完整性。第條資料查詢9.5乙方有權(quán)查閱歸檔的資料，甲方應(yīng)提供便利條件，保障乙方查閱權(quán)益。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1本協(xié)議項(xiàng)下，由甲方提供的改造提升設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)擅自復(fù)制、傳播甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在合法范圍內(nèi)可以使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得改變其原有內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。11.2.2乙方在使用過程中應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。第條知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議11.3若發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同解除第條合同解除條件12.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：12.1.1乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。12.1.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成改造提升工程。12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第條合同解除程序12.2一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.1雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第條合同解除后果12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十三章其他第條通知與通訊13.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知、通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過以下方式送達(dá)：13.1.1直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.1.2通過郵政服務(wù)寄送。13.1.3通過電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。第條不可抗力13.2本協(xié)議簽訂后，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第條協(xié)議補(bǔ)充13.