2025屋頂維修合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（市/縣）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對其位于（市/縣）的屋頂進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該維修工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：（具體名稱，如：“甲方位于（地址）的屋頂維修工程”）。1.2工程地點：。1.3工程范圍：屋頂維修，具體包括但不限于：（詳細(xì)描述維修內(nèi)容，如：防水處理、更換受損瓦片、修復(fù)屋頂結(jié)構(gòu)等）。1.4工程面積：約為平方米（最終以實際測量為準(zhǔn)）。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計方案或雙方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工，包括但不限于材料采購、施工人員組織、施工技術(shù)管理等。2.2乙方需確保使用的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的合格證明文件。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運及現(xiàn)場清理工作。第三條工期要求3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期為天，具體工期安排由乙方自行負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保按期完成。3.4如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），工期順延，雙方另行協(xié)商。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保維修后的屋頂具備良好的防水性能，質(zhì)保期為年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。4.3工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測報告等。第五條發(fā)包方的責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于水源、電源、場地等。5.2甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在安全隱患的，有權(quán)要求乙方整改。第六條承包方的責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)為施工人員購買相關(guān)保險，包括但不限于人身意外傷害保險，費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。6.4乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得更換主要施工人員。第七條工程款支付7.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總金額的%，計人民幣元。7.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。7.4工程款支付需開具正式發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。8.3如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改期間不計入工期。第九條質(zhì)保與維修9.1工程質(zhì)保期為年，自工程驗收合格之日起計算。9.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自收到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。9.3質(zhì)保期滿后，乙方仍應(yīng)提供合理的維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未按工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。10.3若甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。10.4因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更或解除。11.2如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項下所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于EMS、掛號信或雙方確認(rèn)的電子郵箱。12.2通知自送達(dá)之日起視為已有效送達(dá)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年