美容美發(fā)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東簽訂了關(guān)于位于[美容美發(fā)店鋪具體地址]的美容美發(fā)店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該美容美發(fā)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.店鋪位置：本轉(zhuǎn)租店鋪位于[詳細(xì)地址]，店鋪面積約為[x]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施"）包括但不限于美容美發(fā)設(shè)備、桌椅、燈具、貨架等，具體清單見附件一《現(xiàn)有設(shè)施清單》。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該店鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于美發(fā)造型、染發(fā)、燙發(fā)、美容護(hù)膚、美甲美睫等服務(wù)項(xiàng)目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害店鋪設(shè)施、設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在原租賃合同允許的范圍內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該店鋪，并向乙方提供原租賃合同副本及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證店鋪及現(xiàn)有設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期間，如因店鋪及現(xiàn)有設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與原房東及周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)。有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)和影響原租賃合同的履行。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店鋪及現(xiàn)有設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪及現(xiàn)有設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在租賃期間，負(fù)責(zé)店鋪的安全保衛(wèi)工作，確保店鋪及人員安全。如因乙方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生安全事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時(shí)交還店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、店鋪的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]天內(nèi)將店鋪及現(xiàn)有設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署《店鋪及現(xiàn)有設(shè)施交付清單》（見附件二）。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]天內(nèi)將店鋪及現(xiàn)有設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)店鋪及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、裝修與設(shè)備添置1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或添置設(shè)備的，應(yīng)事先向甲方提交書面裝修方案和設(shè)備清單，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修和設(shè)備添置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修和添置的設(shè)備，可由乙方自行拆除，但不得損壞店鋪的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方不拆除或拆除后給店鋪造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方也有權(quán)要求乙方將裝修和設(shè)備添置部分無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪或現(xiàn)有設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)法提供原租賃合同副本及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)證照手續(xù)或經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，導(dǎo)致店鋪及現(xiàn)有設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定按時(shí)交還店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議