經營租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《經營租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就提前解除上述經營租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施等）出租給乙方用于[具體經營用途]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]。二、解除協(xié)議的原因雙方一致同意，基于[具體原因，如市場變化、經營調整等]，提前解除《經營租賃合同》。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用及承擔違約責任。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取法律允許的措施維護自身權益。義務應向乙方提供租賃物的相關產權證明或合法使用證明文件。確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常經營的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在解除協(xié)議后，不得干擾乙方對租賃物內乙方自有物品的清理和搬離。2.乙方權利義務權利在本協(xié)議約定的條件下，有權提前解除《經營租賃合同》。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關費用。義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、違約金及其他應付款項。在解除協(xié)議前，應保持租賃物的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞租賃物及其附屬設施。按照甲方要求的時間和方式，與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)，包括但不限于騰空租賃物、歸還租賃物鑰匙、提交相關物品清單等。在交接手續(xù)完成后，不得再以任何理由占用租賃物。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至[實際解除日期]的租金。經雙方核算，截至[核算日期]，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內將上述租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用，應按照相關部門規(guī)定及原合同約定，在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內結清。乙方應向甲方提供費用結算清單及支付憑證，經甲方核實無誤后，視為乙方已完成該部分費用的支付。3.押金退還原合同約定乙方支付的押金為人民幣[x]元。在乙方結清所有租金及其他費用，并按照本協(xié)議約定完成租賃物交接手續(xù)后，甲方應于[退還押金日期]將押金全額無息退還給乙方。五、租賃物交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行租賃物的交接。2.交接內容乙方應確保租賃物內無乙方遺留的物品及垃圾，租賃物及其附屬設施應保持完好、可正常使用的狀態(tài)。如存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提交租賃物內乙方設備、物品等的清單，并與甲方共同核對。乙方應將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關物品全部歸還甲方。乙方應協(xié)助甲方辦理與租賃物相關的水、電、物業(yè)等戶名變更或注銷手續(xù)。3.交接確認：雙方應在租賃物交接完成后，簽署《租賃物交接確認書》，確認租賃物已按照本協(xié)議約定交接完畢。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成租賃物交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理租賃物內乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（