花卉市場經(jīng)營協(xié)議合同?甲方（市場主辦方）：名稱：[甲方市場名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方市場地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)營商戶）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有花卉市場的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施，乙方有意在甲方花卉市場內(nèi)從事花卉經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方花卉市場經(jīng)營花卉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場地甲方將位于花卉市場內(nèi)[具體位置]的場地（面積為[x]平方米）提供給乙方用于花卉經(jīng)營。該場地應(yīng)具備基本的水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施條件，以滿足乙方日常經(jīng)營需求。2.經(jīng)營范圍乙方有權(quán)在上述場地內(nèi)從事各類花卉的批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。包括但不限于觀賞花卉、綠植盆栽、花卉種子及花肥花藥等相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取場地租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，要求乙方遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序。在市場整體規(guī)劃調(diào)整等合理情況下，有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行場地位置調(diào)整等相關(guān)事宜，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供穩(wěn)定、安全的經(jīng)營場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)市場的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場的宣傳推廣、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但乙方應(yīng)承擔(dān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。定期對市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)，因設(shè)施設(shè)備故障等原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍自主開展花卉經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地及相關(guān)服務(wù)，對于甲方違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。參加甲方組織的與花卉經(jīng)營相關(guān)的培訓(xùn)、交流等活動(dòng)（如有）。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營花卉業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場地租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于花卉采購成本、運(yùn)輸費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)等。負(fù)責(zé)所經(jīng)營花卉的質(zhì)量安全，保證所售花卉符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因花卉質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。合理使用甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的管理工作，包括但不限于參加市場組織的會(huì)議、活動(dòng)，提供經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息。在經(jīng)營過程中妥善保管自身財(cái)物及所經(jīng)營的花卉，因自身保管不善導(dǎo)致的財(cái)物損失或花卉損壞等風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)甲方每月向乙方收取管理費(fèi)人民幣[x]元，用于市場的日常運(yùn)營管理費(fèi)用支出。管理費(fèi)支付方式與租金相同，隨租金一并支付。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中使用市場內(nèi)的水電等資源所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照市場實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方另行向相關(guān)部門或甲方支付。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如一方有意終止合同，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因致使市場設(shè)施設(shè)備故障等影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，同時(shí)減免乙方相應(yīng)期間的租金及管理費(fèi)。甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方違反國家法律法規(guī)或市場規(guī)章制度從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，如給甲方或第三方造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方擅自改變場地用途或損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方管理工作，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議條款作為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在合同期限內(nèi)，乙方因自身經(jīng)營原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付但未實(shí)際使用期間的租金及管理費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)