衣服店租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方衣服店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方將位于[具體地址]的衣服店（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體以產(chǎn)權(quán)登記或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證該店鋪交付時(shí)具備基本的裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明燈具、水電線路、貨架等。具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于店鋪所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限開始之日起，每[x]年遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并及時(shí)維修、保養(yǎng)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.甲方如需提前收回店鋪，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合甲方及物業(yè)管理公司的要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造過程中造成的任何損失或責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，如期交還店鋪，并保持店鋪原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司的工作，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及經(jīng)營保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變店鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[x]日內(nèi)騰空店鋪交還甲方。乙方還應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用并愛護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)或維修、保養(yǎng)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回店鋪，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前收回店鋪而遭受的損失。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單1.墻面：[具體描述墻面狀況，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]2.地面：[具體描述地面材質(zhì)，如瓷磚地面、木地板地面等]3.天花板：[具體描述天花板形式，如礦棉板天花板、石膏板天花板等]4.照明燈具：[列舉燈具類型及數(shù)量，如吊燈[x]盞、吸頂燈[x]盞等]5.水電線路：[描述水電線路狀況，如是否完好、是否有老化等問題]6.貨架：[詳細(xì)描述貨架材質(zhì)、規(guī)格及數(shù)量，如木質(zhì)貨架[