蝦池塘租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蝦池塘一處，乙方有意租賃該蝦池塘用于蝦類養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.蝦池塘位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的蝦池塘出租給乙方使用。該蝦池塘周邊配套設(shè)施基本齊全，包括進(jìn)水渠道、排水渠道等，能滿足蝦類養(yǎng)殖的基本需求。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦池塘。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用蝦池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或有損害蝦池塘及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的蝦池塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該蝦池塘，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)維護(hù)蝦池塘周邊的公共設(shè)施及道路的正常通行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用蝦池塘，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對蝦池塘進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方養(yǎng)殖活動的影響。如因維修、改造等給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用蝦池塘進(jìn)行蝦類養(yǎng)殖，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助解決蝦池塘周邊的糾紛等。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致蝦池塘受損或無法正常使用，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用蝦池塘，不得擅自改變蝦池塘的用途及結(jié)構(gòu)。如需對蝦池塘進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)蝦池塘原狀。負(fù)責(zé)蝦池塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)調(diào)節(jié)、蝦苗投放、飼料投喂、病害防治等工作。在租賃期間，應(yīng)確保蝦池塘的水質(zhì)符合相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，不得向蝦池塘排放超標(biāo)污水或廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。應(yīng)妥善保管蝦池塘內(nèi)的甲方原有設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還蝦池塘，并保證蝦池塘及周邊環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。如乙方未按時(shí)交還或交還的蝦池塘不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變蝦池塘用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在租賃期間因養(yǎng)殖活動給周邊環(huán)境造成污染或損害第三方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________