藥房門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的藥房門面，乙方愿意受讓該藥房門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.藥房門面位置：本合同所涉及的藥房門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為藥房經(jīng)營。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該藥房門面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、柜臺、藥架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一），乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓交接時對上述設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后接收。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含藥房門面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝修費(fèi)、藥品采購費(fèi)、客戶資源費(fèi)等與藥房經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在甲方完成藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記，并將藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備的合法性、完整性和真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方完成各項手續(xù)，確保變更登記手續(xù)順利完成。變更登記手續(xù)完成后，應(yīng)將相關(guān)證照及手續(xù)原件交付給乙方。在本合同簽訂之日起至藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記完成之日期間，負(fù)責(zé)維持藥房的正常經(jīng)營秩序，妥善保管藥房的藥品、設(shè)施設(shè)備及其他財物，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、損毀或處置藥房的任何財物。如因甲方原因?qū)е滤幏控斘飺p失或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓交接時，向乙方如實告知藥房的經(jīng)營狀況、客戶資源、藥品庫存、供應(yīng)商信息等相關(guān)情況，并提供相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方完成藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接工作，確保交接工作順利進(jìn)行。交接工作完成后，應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在本合同簽訂后對藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗、評估和使用。在藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記完成后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營該藥房。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在甲方辦理藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方完成各項手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓交接時，按照本合同約定對藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗、接收，并簽署交接清單。接收后，負(fù)責(zé)藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備的保管、維護(hù)和使用，承擔(dān)因保管、維護(hù)和使用不當(dāng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在經(jīng)營該藥房過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，誠信納稅，保障消費(fèi)者權(quán)益。如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自改變藥房門面的用途和結(jié)構(gòu)，如需對藥房門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)設(shè)備等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、證照及手續(xù)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方完成各項手續(xù)的申請和辦理。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料和文件后的[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更登記申請，并積極配合甲方完成變更登記手續(xù)。3.辦理藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由[具體方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法按時完成或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方。五、藥品及庫存處理1.在轉(zhuǎn)讓交接時，甲方應(yīng)向乙方如實告知藥房的藥品庫存情況，并提供藥品清單（見附件二）。乙方應(yīng)在交接時對藥品的數(shù)量、品種、質(zhì)量等進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后接收。2.對于庫存藥品，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)經(jīng)營或進(jìn)行處置。如乙方選擇繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)按照藥品管理相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，妥善保管和銷售庫存藥品。如乙方選擇處置庫存藥品，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，處置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.庫存藥品的采購成本由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方與供應(yīng)商簽訂的采購合同或協(xié)議，履行付款義務(wù)。如因乙方未按時履行付款義務(wù)導(dǎo)致甲方或供應(yīng)商遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、客戶資源及供應(yīng)商關(guān)系1.甲方應(yīng)將藥房現(xiàn)有的客戶資源信息（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等）提供給乙方，并協(xié)助乙方做好客戶資源的交接和維護(hù)工作。乙方應(yīng)妥善保管客戶資源信息，不得泄露給任何第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對于藥房現(xiàn)有的供應(yīng)商關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接與供應(yīng)商的合作關(guān)系。乙方應(yīng)按照與供應(yīng)商簽訂的采購合同或協(xié)議，履行付款義務(wù)和其他合作義務(wù)。如因乙方原因?qū)е屡c供應(yīng)商發(fā)生糾紛或合作關(guān)系終止，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按時辦理藥房經(jīng)營相關(guān)證照及手續(xù)變更登記手續(xù)、未按時交付藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備、未如實告知藥房相關(guān)情況等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定對藥房門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保管和使用、擅自改變藥房門面用途和結(jié)構(gòu)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同約定支付違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，