景觀維護(hù)與管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目，為確保該項(xiàng)目的景觀效果，維持良好的生態(tài)環(huán)境，提高居住舒適度，現(xiàn)甲方與乙方就景觀維護(hù)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在景觀維護(hù)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保景觀效果的長(zhǎng)久保持，創(chuàng)造和諧的生活環(huán)境。

二、合同背景

甲方項(xiàng)目位于__________，占地面積__________，景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________。乙方具備豐富的景觀維護(hù)與管理經(jīng)驗(yàn)，具備履行本協(xié)議的能力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，提供必要的場(chǎng)地條件，包括但不限于水電供應(yīng)、排水設(shè)施等。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方景觀維護(hù)與管理費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方因景觀維護(hù)與管理產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全可靠。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的景觀維護(hù)與管理方案，包括人員配備、設(shè)備配置、工作流程等。

2.乙方應(yīng)保證景觀維護(hù)與管理質(zhì)量，確保景觀效果符合合同約定，滿足甲方需求。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)景觀設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無(wú)損。

4.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保員工安全，防止安全事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在維護(hù)與管理過(guò)程中，不得損害甲方利益。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行景觀維護(hù)與管理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付景觀維護(hù)與管理費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地條件，確保工作順利進(jìn)行。

6.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等提出合理化建議。

四、雙方義務(wù)

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。

4.雙方應(yīng)依法納稅，不得逃稅、漏稅。

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行社會(huì)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付景觀維護(hù)與管理費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.期中付款：乙方完成每月的景觀維護(hù)與管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.期末付款：乙方完成合同約定的年度景觀維護(hù)與管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在年度結(jié)束后第一個(gè)工作日內(nèi)支付年度費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.結(jié)算付款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的__________%費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附具付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或工作成果。

3.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供上一個(gè)月度的服務(wù)或工作成果的確認(rèn)報(bào)告。

4.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的滯納金。

四、額外費(fèi)用

1.在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е戮坝^維護(hù)與管理成本增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同金額。

2.任何因甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致的違約責(zé)任，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

五、發(fā)票開具

乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，按照甲方要求開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定履行景觀維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致景觀效果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、適用法律與管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________市人民法院管轄。

四、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或無(wú)法履行，不構(gòu)成違約，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的通知和證明義務(wù)。

五、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽署本協(xié)議；

2.甲方支付首付款；

3.乙方確認(rèn)收到首付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.終止：以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成的業(yè)務(wù)和遺留問(wèn)題。

四、通知

1.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方后的__________日內(nèi)生效。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

五、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的任何部分提出異議。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制如前文所述，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的景觀維護(hù)與管理需求說(shuō)明書，包括項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方編制的景觀維護(hù)與管理方案，包括工作流程、人員配置、設(shè)備清單等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案圖，包括總平面圖、效果圖、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖等。

2.相關(guān)設(shè)計(jì)文件，如植物配置清單、材料清單、施工圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.景觀設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書，包括設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)、操作規(guī)程等。

2.植物種植、養(yǎng)護(hù)的技術(shù)規(guī)范，包括種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)方法、病蟲害防治等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，如景觀設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)資質(zhì)。

3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

五、合同簽訂文件

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