買土合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地，賣方同意將土地出售給買方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的合法使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、無爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

三、交付時間及方式

1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.交付方式：賣方應(yīng)將土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給買方。

四、稅費承擔(dān)

1.土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，由賣方承擔(dān)。

2.土地交付后，買方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測繪報告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地，賣方同意將土地出售給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的合法使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、無爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%支付給賣方，剩余__________%支付給丙方作為擔(dān)保金。

三、交付時間及方式

1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.交付方式：賣方應(yīng)將土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給買方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方支付交易價格后__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金退還買方。

3.若賣方違反合同約定未按時交付土地，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，將土地交付給買方。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付土地，賣方未按時交付的，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)退還擔(dān)保金，丙方未按時退還的，買方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響買方的合法權(quán)益。

2.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得將土地抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.丙方未按約定退還擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測繪報告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保土地交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地，賣方希望確保交易順利進行并保障自身權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與其中，以確保交易的安全性和公正性。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的合法使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、無爭議。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%支付給賣方，剩余__________%支付給丙方作為監(jiān)管金。

三、交付時間及方式

1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.交付方式：賣方應(yīng)將土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給買方。

四、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和土地交付過程，確保交易的安全性和公正性。

2.丙方應(yīng)在買方支付交易價格后__________個工作日內(nèi)，將監(jiān)管金退還賣方。

3.若買方違反合同約定未按時支付交易價格，丙方有權(quán)拒絕支付監(jiān)管金，并要求買方履行支付義務(wù)。

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付交易價格，買方未按時支付的，賣方有權(quán)要求丙方介入監(jiān)管。

2.賣方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期內(nèi)退還監(jiān)管金，丙方未按時退還的，賣方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求丙方協(xié)助其維護權(quán)益，包括但不限于要求買方履行合同義務(wù)。

六、買方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)保證在約定時間內(nèi)支付交易價格，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.買方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方不得將土地抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，未經(jīng)賣方同意，不得影響土地的交付。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.丙方未按約定退還監(jiān)管金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為監(jiān)管金總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測繪