個人房間出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產(chǎn)所有權證編號為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.標的房產(chǎn)目前為__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元，包括定金及尾款。

4.交易款支付方式為：__________。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方自交付之日起，有權占有、使用、收益標的房產(chǎn)。

3.乙方在占有、使用、收益標的房產(chǎn)過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付交易款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

3.雙方如因標的房產(chǎn)存在質量問題或產(chǎn)權瑕疵導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）交易雙方身份證明復印件；

（4）其他相關證明文件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，丙方作為中介服務方，為甲方與乙方提供中介服務?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為中介服務方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產(chǎn)所有權證編號為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.標的房產(chǎn)目前為__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

二、中介服務方責任與權利

1.丙方負責為甲乙雙方提供真實、準確、全面的標的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進行交易。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過程中應盡到中介義務，確保交易雙方合法權益不受侵害。

三、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元，包括定金及尾款。

4.交易款支付方式為：__________。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付定金及剩余房款。

2.甲方有權在乙方未按約定時間支付款項時，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實身份證明及財務狀況證明。

4.甲方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求乙方按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標的房產(chǎn)。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按約定時間支付定金及剩余房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

2.乙方在交易過程中應提供真實身份證明及財務狀況證明，如提供虛假信息，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)結構，如因乙方原因導致標的房產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復責任。

4.乙方在占有、使用、收益標的房產(chǎn)過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付交易款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

3.雙方如因標的房產(chǎn)存在質量問題或產(chǎn)權瑕疵導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方介入的意義和目的：

-第三方介入有助于保障交易雙方權益，降低交易風險。

-第三方提供專業(yè)服務，提高交易效率，降低交易成本。

4.甲方為主導的目的和意義：

-甲方作為賣方，主導交易過程，確保交易順利進行。

-甲方通過明確合同條款，維護自身權益，保障交易安全。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介服務方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保服務方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，丙方作為擔保服務方，提供擔保服務?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保服務方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產(chǎn)所有權證編號為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.標的房產(chǎn)目前為__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

二、擔保服務方責任與權利

1.丙方同意為乙方的購房款提供擔保服務，確保乙方的交易安全。

2.丙方有權收取擔保服務費，服務費金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在擔保期間應密切關注交易進度，確保交易順利進行。

三、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付購房款人民幣__________元，丙方代為保管。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元，包括定金及尾款。

4.交易款支付方式為：__________。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的房產(chǎn)。

2.乙方有權在甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)時，要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求甲方按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定履行產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按約定時間交付標的房產(chǎn)，如逾期交付，應向乙方支付違約金。

2.甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構或用途，如因甲方原因導致標的房產(chǎn)損壞，甲方應承擔修復責任。

3.甲方在交易過程中應配合乙方進行產(chǎn)權轉移手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向丙方支付擔保服務費。

3.雙方如因標的房產(chǎn)存在質量問題或產(chǎn)權瑕疵導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方介入的意義和目的：

-第三方擔保服務有助于保障乙方的購房權益，降低交易風險。

-第三方提供專業(yè)擔保服務，增加交易信任度，促進交易順利進行。

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