中學(xué)書店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________中學(xué)內(nèi)的書店，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的書店，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________中學(xué)內(nèi)的書店，以下簡(jiǎn)稱“書店”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物設(shè)施：書店內(nèi)包含貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用書店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保持書店整潔衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、附件

1.書店平面圖

2.書店設(shè)備清單

3.租賃物驗(yàn)收清單

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________中學(xué)內(nèi)的書店，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營，為確保書店的正常運(yùn)營及維護(hù)甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________中學(xué)內(nèi)的書店，以下簡(jiǎn)稱“書店”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物設(shè)施：書店內(nèi)包含貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、合同約定及甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格、庫存、衛(wèi)生等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營能力。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃物，并承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中保持書店形象，不得影響甲方聲譽(yù)。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用書店，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但不得影響甲方聲譽(yù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)書店進(jìn)行裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及甲方要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中損害甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓書店經(jīng)營權(quán)。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.書店平面圖

2.書店設(shè)備清單

3.租賃物驗(yàn)收清單

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保書店的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方權(quán)益。通過引入丙方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，保障了甲方在合同履行過程中的權(quán)益，使甲方在租賃過程中處于有利地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高書店經(jīng)營管理水平，提升甲方聲譽(yù)。

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保書店正常運(yùn)營。

2.促進(jìn)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作，提高租賃效果。

3.為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，提升乙方經(jīng)營能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心內(nèi)的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，特引入丙方作為咨詢服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________購物中心內(nèi)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物設(shè)施：商鋪內(nèi)包含貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營策略、法律法規(guī)咨詢等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營能力。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需經(jīng)甲方同意，并符合購物中心的規(guī)定。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的咨詢服務(wù)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃物，并承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行咨詢服務(wù)職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方裝修改造商鋪時(shí)，不得無故阻撓，否則乙方有權(quán)要求賠償。

4.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)備清單

3.租賃物驗(yàn)收清單

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，提